Il Tirreno

LIVORNO. Gli uffici del Comune hanno dato il via libera finale e i permessi a costruire sono già stati ritirati nel corso dell’estate. Entro Natale partiranno i lavori per costruire il nuovo supermercato targato Eurospin nella zona del Levante, in quella che di fatto è l’ultima costola commerciale dell’infinita lottizzazione del Nuovo Centro.

L’acquisto

Il più grande gruppo discount italiano ha così acquisito dalla società Le Ninfee della famiglia Fremura le aree che si trovano praticamente accanto alla Coop, che nel frattempo è passata da Unicoop Tirreno a Unicoop Firenze. Urbanisticamente parlando si tratta del famoso "dir 1", ovvero lo spazio che si trova tra i palazzi di via Primetta Cipolli Marrucci, il distributore aperto lato via di Levante e i parcheggi del centro commerciale del Levante, in via Giovanni Gelati. Quest’area è tornata spesso negli anni al centro del dibattito politico e cittadino. Con l’amministrazione Salvetti, dopo il dialogo con Le Ninfee, gli indici edificatori previsti dal vecchio piano particolareggiato del 2008 (qualcosa come altri 24mila metri quadri di cemento) sono stati ridotti e ora in questo pezzo di Livorno si possono costruire altri tre blocchi commerciali, ma 10mila metri quadri totali.

Il progetto

In realtà il progetto che è stato presentato da Eurospin, e che sarà realizzato, ne prevede meno: tra 5.500 e 6mila metri quadri complessivi, divisi in tre blocchi da un piano ciascuno, con parcheggi a piano. Proprio questa previsione di costruire meno di quanto possibile ha consentito l’apertura di un altro supermercato nella zona (seppur di medie dimensioni, sotto i 1.500 metri), ipotesi che in passato era sempre stata pubblicamente scartata da chi governa la città. Sta di fatto che ora il percorso amministrativo è concluso e il gruppo può aprire i cantieri.

Il programma

Come dicevamo, Eurospin ha intenzione di avviare i lavori entro dicembre, per concluderli nell’arco di un anno. Il supermercato potrebbe quindi essere inaugurato entro la fine del 2027. Saranno tirati su tutti e tre i blocchi. Da progetto l’Eurospin sarà posizionato in quello più vicino a via di Levante: un edificio di circa 2.200 metri quadri, per 1.300 di spazi di vendita. Sarà identico per dimensioni al primo blocchetto commerciale da realizzare lato Coop, mentre l’immobile centrale, il terzo, sarà più piccolo. Attenzione: l’edificio che ospiterà il market resterà di proprietà di Eurospin, mentre gli altri due, una volta realizzati, saranno venduti al grezzo. La commercializzazione è partita da tempo. A quanto risulta al Tirreno ci sono contatti in corso sia con marchi non ancora presenti in città che con attività che invece hanno già la saracinesca alzata a Livorno, ma vogliono spostarsi. Per Eurospin sarà il secondo supermercato della città, visto che ha già fatto sapere che continuerà a tenere aperto anche il punto vendita ormai storico sul viale Ippolito Nievo. Resta ferma anche l’intenzione di aprire a Stagno, nel territorio di Collesalvetti, dove però serve una variante urbanistica. In vista dell’inaugurazione al Levante non è ancora aperta la ricerca di personale, ma per un supermercato di dimensioni simili si parla di 25-30 addetti in tutto.

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