Il Tirreno

CAMAIORE. Le demolizioni dell’ex Alluminificio Pardini, al cui posto sorgerà la nuova Conad di Camaiore (trasferendo l’attuale punto vendita lungo viale Oberdan nell’area tra via Sterpi e via Fonda) partiranno a breve, probabilmente già nel mese di novembre.

La convenzione

A giorni infatti il Gruppo Pirani di Cremona (società specializzata nella progettazione e costruzione di strutture commerciali e molto conosciuta in Versilia per aver realizzato il Parco commerciale Burlamacca di Viareggio) firmerà con il Comune di Camaiore la convenzione che permetterà di partire con il cantiere. Che avrà un cronoprogramma serrato, almeno stando a quello che è il progetto presentato: le demolizioni si concluderanno entro la fine di gennaio in modo da far partire i lavori di costruzione veri e propri al massimo all’inizio di febbraio.

Tempi e dettagli

L’obiettivo è arrivare ad avere il nuovo punto vendita operativo nell’autunno 2027 (tra ottobre e novembre). Circa 10 mesi di lavoro, al netto di eventuali ritardi e imprevisti di cantiere.

Mentre per la bonifica dell’area – dove è stata accertata presenza di residui di amianto – il Gruppo Pirani avrebbe già preso accordi, da quanto trapela, con la stessa impresa demolitrice per smaltire il materiale: sarebbe già stata eseguita dai tecnici dell’impresa una verifica nell’area e il materiale da rimuovere sembra essere di minor quantità rispetto a quanto prospettato.

È la svolta che da mesi si attendeva per il progetto della nuova Conad di Camaiore. A fine luglio il consiglio comunale aveva infatti approvato le controdeduzioni alle osservazioni relative alla variante della scheda norma che riguardava l’area dell’ex Alluminificio Pardini, da tempo in stato di abbandono. Con il via libera ottenuto dal consiglio, l’intero iter burocratico connesso all’ente comunale è terminato. La palla è quindi passata al privato per la conclusione del progetto esecutivo e per la richiesta dei permessi. La firma della convenzione, ormai attesa a giorni, rappresenta l’ultimo scoglio insieme alla presentazione del piano per le opere che il Comune di Camaiore riceverà in dote dal privato.

Il progetto

Il progetto – di cui da mesi la politica locale discute soprattutto per le ricadute che potrebbe avere sulla viabilità del centro – è particolarmente ambizioso. Al posto dell’ex alluminificio sarà realizzato il nuovo complesso commerciale che sarà ampio in tutto circa 1.500 metri quadrati. Di questi mille metri quadrati costituiranno la superficie di vendita della nuova Conad (che si trasferirà da viale Oberdan, lasciando il vecchio fondo: ancora non si conoscono i progetti della proprietà, la società Baldaccini, per quei locali) mentre i rimanenti 500 metri quadrati saranno destinati a magazzino del supermercato. Lo stabile comprenderà inoltre altre 4-5 piccole unità commerciali destinate a negozi di vicinato e comprende, come interventi a margine (operati dal Comune) anche l’ampliamento della stessa via Fonda per migliorare la viabilità.

Dalla convenzione pubblico-privato, il Comune riceverà invece in dote 60 posti auto lungo via Sterpi destinati a uso pubblico a cui si aggiungeranno gli stalli di servizio alla struttura commerciale (circa 250 posti auto) e che saranno almeno in parte convenzionati per l’uso pubblico durante gli orari di apertura. Infine un’altra unità immobiliare destinata a uso direzionale – qui troverà sede, l’archivio comunale – di 647 metri quadrati.