Il Tirreno

FORTE. Una bella villa alle porte di Roma Imperiale andrà all'asta il prossimo 3 dicembre alle 9 nella sede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca. Si tratta di un immobile di oltre 330 metri quadrati che si trova in Caranna, nella parte iniziale di via Sironi. La zona da anni è considerata come un prolungamento naturale del quartiere vip. Lo riporta il sito dell’Istituto lucchese nel quale sono presenti tutte le informazioni necessarie e che sottolinea anche la particolare collocazione dell'immobile: «L'interesse immobiliare si è esteso a tutto il territorio negli anni - spiega la relazione - dato che il marchio "Forte dei Marmi" risulta di enorme attrattiva a livello nazionale e internazionale. Il caso dell'immobile in oggetto è emblematico; localizzato in una zona periferica, seppur tranquilla e dotata di ampi spazi verdi, ha e mantiene un valore che supera ampiamente quello medio delle altre città limitrofe».

La villa che sarà venduta con un prezzo base di 1.427.687 euro si sviluppa su due piani fuori terra, oltre l’interrato, costituenti un unico grande volume. Il piano primo ha una superficie leggermente ridotta rispetto al piano terra, per dare spazio ad un ampio balcone lato mare; la composizione è poi arricchita dalla presenza di una veranda scoperta con tettoia a sbalzo che circonda quasi completamente l’edificio, e da una “pompeiana” collocata sul lato mare.

La villa è composta da un soggiorno all’ingresso, collegato verso nord alla sala pranzo e verso est a un disimpegno sul quale ci sono cucina, bagno di servizio, camera e scala di collegamento. La destinazione del seminterrato è quella di vani accessori come cantine, lavanderia e servizi igienici ma sono utilizzate come camere, di cui una dotata di bagno esclusivo, e da un soggiorno. Rimasto invariato è l’uso dei locali lavanderia del bagno. Attraverso la scala si raggiunge il primo piano costituito da tre camere di cui due con bagno, un ulteriore bagno e un balcone lato mare al quale si accede dalle due camere principali. C’è poi un’ampia resede sistemata a giardino. A sud est della villa, infine, anche una piscina murata e interrata che risulta costruita abusivamente.

Per chi è interessato, la vendita senza incanto verrà eseguita con modalità telematica sincrona mista e prevede un'offerta minima ammissibile è stata stabilita in euro 1.070.766 e le offerte in aumento non dovranno essere inferiori ai 10mila euro.

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