Il Tirreno

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Il vento del Nord non soffia sul mercato degli affitti. Sono poche le richieste alle agenzie immobiliari versiliesi per un appartamento o una casa che possano fare da rifugio rispetto alle zone rosse di Lombardia e Piemonte. Tradizionali bacini del turismo nostrano assieme all’Emilia, che però non ha vincoli di spostamenti come la Toscana.

A Viareggio si può dire che, da questo punto di vista, siamo al grado zero o quasi. «Per quanto ci riguarda – dice Daniela Paoli dell’agenzia immobiliare Toscana – non abbiamo notato un interesse particolare da parte di lombardi e piemontesi che cercano di allontanarsi dalle zone dichiarate rosse. O meglio: può darsi che ci siano degli spostamenti, ma avvengono soprattutto in abitazioni già di proprietà. Le seconde case, per intendersi. Penso che, ad oggi, qualsiasi scelta economica viene soppesata mille volte: c’è troppa incertezza sul futuro».

Tendenza confermata da Massimo Guazzini dell’agenzia Leonardo: «Gli affitti sono una fetta di mercato per cui ci sono sempre richieste a Viareggio – dice – però non notiamo una spinta particolare di clienti del Nord Italia che cercano un immobile dove alloggiare durante questi mesi difficili. In estate abbiamo lavorato, senza esagerare, ma in questo momento si nota uno stallo. Sia sugli affitti che sulle compravendite. È chiaro che stiamo attraversando un periodo di tensione e qualsiasi esborso di denaro è bloccato».

I motivi di questo scarso interesse, spiegano gli addetti ai lavori, sono legati al fatto che in pochi possono permettersi di spostarsi a novembre dal proprio luogo di residenza senza rivoluzionare l’organizzazione familiare. «Chi può farlo – si sostiene – non ha vincoli familiari né lavorativi. Pensionati che non hanno necessità di dare una mano ai figli per tenere a bada i nipotini. Chi lavora o deve seguire i bambini non può certo fare le valigie e andarsene per un paio di mesi».

Anche a Forte dei Marmi, tradizionale mèta di clientela benestante del Nord, si registra giusto qualche domanda in più. Dall’associazione di agenti immobiliari Fimaa Confcommercio, il cui presidente Alessandro Gabriele è stato confermato nella giunta nazionale, commentano così: «Qualche cliente si affaccia timidamente, ma non si può dire che ci sia un flusso importante. Sì, c’è qualcuno che pensa di lasciare Milano per un certo periodo e trasferirsi in Versilia, magari provando un affitto prima di procedere a un acquisto. Ma questi sondaggi sono avvenuti soprattutto qualche settimana fa, non adesso. Ci sembra evidente, come a primavera, il ricorso alle seconde case, quindi ad abitazioni già di proprietà della famiglia». —

Matteo Tuccini