Il Tirreno

PIETRASANTA. Sanatoria in arrivo nel nuovo regolamento edilizio. Regolamento che sarà approvato a metà giugno dal consiglio comunale. In sostanza il Comune, come già anticipato durante gli incontri sul tema avuti con i professionisti di settore, ha deciso di dare il via libera alla sanatoria giurisprudenziale che di fatto legittima il rilascio del permesso valutando la conformità dell’intervento edilizio alla normativa urbanistica vigente al momento della richiesta di titolo abilitativo, senza però tenere conto delle regole in essere quando venne realizzata l’opera. In poche parole con la sanatoria in questione quello che una volta era un abuso e che oggi, regolamento urbanistico alla mano, non lo è più, non dovrà più essere demolito e poi ricostruito per essere dichiarato in regola. Una soluzione, già adottata nel comune di Firenze e, in Versilia, a Massarosa, a quanto pare auspicata proprio dagli ordini professionali e da un discreto numero di cittadini con ovvio ritorno di cassa per le finanze comunali.
Resta da capire: quali saranno le opere sanabili? Gli ampliamenti e le sopraelevazioni, dovrebbero rientrare nella casistica, più difficile ipotizzare qualcosa in più, vedi unità abitative costruite senza alcun titolo: il rischio di sconfinare in altri campi, leggi condono, sarebbe concreto. Di certo la sanatoria che l’amministrazione Mallegni si accinge ad approvare, è destinata a venire incontro a un discreto numero di famiglie, ma, al tempo stesso, sarà motivo di acceso confronto.
Altra novità sostanziale contenuta nel regolamento edilizio – che sarà discusso dalla commissione urbanistica entro la fine del mese di maggio per poi appunto approdare in sede consiliare – riguarda la rimozione del vincolo per la realizzazione dei seminterrati nelle zone collinari. Per intendersi a Capezzano Monte, Capriglia, Solaio, Vitoio e Valdicastello, fino ad oggi, i seminterrati erano off-limits: da qui le richieste, con annessa raccolta di firme, per cancellare il vincolo in questione, da parte dei residenti di zona ed in particolare di Capezzano Monte. Richieste che l’amministrazione comunale, alla fine, ha deciso di accogliere.
E a proposito di regolamento edilizio: come anticipato dal vice-sindaco Daniele Mazzoni durante gli incontri con cittadini e professionisti, si va verso un dimagrimento delle norme, passando dalle attuali 85 pagine a poco più di 50. L’obiettivo, è quello dir rendere più agevole e semplice l’iter procedurale delle diverse pratiche.
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