Il Tirreno

VIAREGGIO. I mutui ipotecari sono vantaggiosi come mai prima d’ora ma l’iter per la richiesta di un finanziamento è un processo non breve, burocraticamente complesso e spesso le condizioni proposte non sono esposte in modo sufficientemente chiaro. Infatti tutte le componenti di costo non sono esplicitate, come ad esempio contratti assicurativi di cui l’istituto bancario chiede la sottoscrizione per l’erogazione del finanziamento. Non tutti gli istituti, poi, prevedono di emettere un mutuo prima casa per l’intero importo del valore di acquisto, la ricerca delle banche che erogano mutui anche a queste condizioni può essere un processo che risulta complesso. Perciò è molto meglio muoversi affidandosi a qualche consulente, come sottolinea Gianfranco Antognoli, presidente di Concredito, studio convenzionato con la società finanziaria per l’erogazione di prestiti personali Creditpass più importante d’Italia che può fornire gratuitamente un preventivo in tempi molto rapidi e a tassi estremamente vantaggiosi.
«Numerosi sono i soggetti - prosegue Antognoli - che hanno contratto mutui ipotecari nel passato, in una fase del mercato del credito in cui i tassi erano significativamente più alti di quelli che osserviamo oggi. Lo strumento della surroga consente di rinegoziare il proprio mutuo (le spese notarili sono a carico dell’istituto erogante) ottenendo un risparmio in termini di oneri finanziari che a volte risulta essere molto significativo. Il consolidamento di debiti preesistenti consente poi, nella maggior parte dei casi, di alleggerire l’impegno mensile di una famiglia consentendo una vita più agevole e meno preoccupante. Tuttavia questo genere di operazione spesso risulta complessa e necessita di una conoscenza delle dinamiche bancarie non presente in tutti i soggetti interessati. La figura del consulente, in questo contesto, diventa essenziale la professionalità e la profonda conoscenza del mondo bancario consente di vagliare un grande numero di opzioni in breve tempo e di scegliere la strada migliore per una specifica situazione. Grazie a numerose convenzioni con realtà del mondo bancario, si è in grado di produrre oggi e “gratuitamente” fino a 20 proposte differenti in poco tempo e con poche semplici informazioni, sia per quanto riguarda nuovi finanziamenti sia per operazioni di surroga».