Il presidio
Bertolani: ma in certe vie si chiede molto meno
«Ci sono zone che continuano ad essere molto appetibili dal punto di vista commerciale. Per questo gli affitti chiesti dai proprietari dei fondi non si abbassano molto. Ma ci sono altri punti della...
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«Ci sono zone che continuano ad essere molto appetibili dal punto di vista commerciale. Per questo gli affitti chiesti dai proprietari dei fondi non si abbassano molto. Ma ci sono altri punti della città dove i prezzi sono crollati».
Piero Bertolani, presidente di Confcommercio Viareggio, analizza i dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate con cautela.
«È chiaro - spiega Bertolani - che Viareggio, per quanto sofferente, resta un punto di riferimento commerciale di livello assoluto. Abbiamo una Passeggiata che nei giorni di sole attira possibili clienti come pochi altri luoghi. Questo non può non pesare nella valutazione economica che il proprietario di un fondo va a fare quando tratta con l’operatore commerciale». Da qui la consapevolezza che, se si toglie qualcosa, le cifre richieste restano elevate. «A mio parere - prosegue Bertolani - ci sono invece zone che hanno perso molto dal punto di vista del valore dei fondi. Penso soprattutto al centro città. È chiaro che da via a via ci sono delle differenze: via Battisti continua ad avere richiamo. Via Fratti anche, pur con qualche distinzione. Maggiori difficoltà le ha la via Garibaldi e la zona del Mercato. Qui si possono vedere affitti crollati anche del 50%».
La situazione del commercio in città resta complicata. Anche se ci sono segnali che qualcosa si sta muovendo. «Ho sentito molte critiche, anche su Facebook, su un tipo di lavoro che sta facendo il Comune e su cui noi stiamo vigilando come associazione di categoria. Tutte le opinioni sono legittime, ma ho l’impressione che certi “No” siano dovuti al tifo contro, più che alla riflessione».
Piero Bertolani, presidente di Confcommercio Viareggio, analizza i dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate con cautela.
«È chiaro - spiega Bertolani - che Viareggio, per quanto sofferente, resta un punto di riferimento commerciale di livello assoluto. Abbiamo una Passeggiata che nei giorni di sole attira possibili clienti come pochi altri luoghi. Questo non può non pesare nella valutazione economica che il proprietario di un fondo va a fare quando tratta con l’operatore commerciale». Da qui la consapevolezza che, se si toglie qualcosa, le cifre richieste restano elevate. «A mio parere - prosegue Bertolani - ci sono invece zone che hanno perso molto dal punto di vista del valore dei fondi. Penso soprattutto al centro città. È chiaro che da via a via ci sono delle differenze: via Battisti continua ad avere richiamo. Via Fratti anche, pur con qualche distinzione. Maggiori difficoltà le ha la via Garibaldi e la zona del Mercato. Qui si possono vedere affitti crollati anche del 50%».
La situazione del commercio in città resta complicata. Anche se ci sono segnali che qualcosa si sta muovendo. «Ho sentito molte critiche, anche su Facebook, su un tipo di lavoro che sta facendo il Comune e su cui noi stiamo vigilando come associazione di categoria. Tutte le opinioni sono legittime, ma ho l’impressione che certi “No” siano dovuti al tifo contro, più che alla riflessione».
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