Il Tirreno

LUCCA. L'ultima seduta del consiglio provinciale ha approvato il nuovo “piano delle alienazioni e valorizzazioni” firmato dall’architetto Francesca Lazzari. Piano triennale che in parte ricalca quello approvato lo scorso anno ma con significative novità per questura ed ex provveditorato di Lucca così come per l’ex caserma dei carabinieri e la caserma dei vigli del fuoco di Viareggio. Il tutto con una proposta nuova che arriva da Alberto Baccini, assessore con delega al patrimonio. «La delibera sulle alienazioni è uno dei passaggi in consiglio propedeutica per l’approvazione del bilancio - spiega Baccini - La proposta che ho fatto anche in consiglio, però, è più strutturata: dobbiamo abbassare molto di più i costi di vendita, del 30 o 40% in alcuni casi, valorizzando anche le proposte di acquisto con il maggiore ribasso ma di chi propone, comunque, un progetto di attività in grado di creare occupazione». Vendere senza svendere, dunque, ma a prezzi bassi e a chi con chiarezza propone un progetto di attività serie e di lunga durata.

Il caso Viareggio. In Versilia il vero problema è costituito da Viareggio. «Bisogna mettere le mani nella questione viareggina, ovviamente in maniera prioritaria sull’ex caserma dei carabinieri e la caserma dei vigili del fuoco - dice l’assessore - La delibera sulle alienazioni approvata in consiglio prevede di incassare per i due immobili poco meno di 10 milioni di euro tra l’anno prossimo e il 2018. Per rendere questa vendita più appetibile, però, fondamentale sarà poter cambiare la destinazione d’uso degli immobili. Un acquirente, ovviamente, acquista solo se sa cosa potrà fare dell’edificio. Comprare una caserma per farne una caserma, ovviamente, è uno dei limiti alla situazione attuale. Viareggio, però, è un Comune commissariato e per questo dobbiamo necessariamente aspettare le decisioni del consiglio di stato per capire come procedere insieme all’amministrazione». Tempi, dunque, che sembrano dilatarsi al di là delle previsioni, con l’ex caserma dei carabineri valutata 6.380.000 euro (un anno fa era 6.450.000 euro) e quella dei vigili dle fuoco di Viareggio valutata confermata a 3.000.000 euro.

La novità. Se la maggior parte dei beni in vendita è la stessa proposta dalla Provincia poco più di un anno fa, con ritocchi in alcuni casi significativi delle stime degli immobili, per la prima volta è stato inserito nell’elenco l’edificio di via Carducci a Viareggio, ex punto di informazioni turistiche, prima ancora “casa” della defunta Apt. La vendita è fissata già per il 2017 e il prezzo base previsto da palazzo Ducale è di 549.000.

Quadro complessivo. In totale, tra immobili, terreni, fabbricati e relitti stradali sono 38 i beni con i quali la Provincia di Lucca conta di far casa. Un totale di quasi 28 milioni di euro inferiore ai 32 milioni programmati come incasso lo scorso anno.

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