Col “Rent to buy” passi dall’affitto all’acquisto
Negli ultimi anni le imprese del settore si sono inventate formule nuove per portare a termine le compravendite degli immobili. Una di queste, che sembra riscuotere un discreto successo, è il “rent...
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Negli ultimi anni le imprese del settore si sono inventate formule nuove per portare a termine le compravendite degli immobili.
Una di queste, che sembra riscuotere un discreto successo, è il “rent to buy”. In pratica, si comincia a pagare un affitto che dopo alcuni anni può essere trasformato in un anticipo per l’acquisto vero e proprio.
Una formula simile, ma particolare, è quella che si è inventata Finedil. Un esempio? Con un prezzo di vendita dell’immobile di 300.000 euro (e che non cambia più), la società chiede un anticipo iniziale di 30.000 euro, pari cioè al 10% del prezzo complessivo. Poi si può versare una rata mensile di mille euro per trentasei mesi, con il risultato che alla fine se ne sono pagati 36.000. Al termine dei tre anni si versa il rimanente, ovviamente sottoscrivendo un mutuo. In pratica, la casa si paga a tre anni dall’acquisto.
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