Il Tirreno

VIAREGGIO. «Beh, in effetti siamo tutti un po’ in subbuglio». Alessandro Gabriele, presidente regionale e provinciale di Fimaa-Confcommercio (associazione degli agenti immobiliari), sospira all’altro capo del telefono. Non può che commentare con amarezza l’ennesima novità che taglia le gambe agli operatori del mercato immobiliare: una documentazione ancora più complessa per i consumi energetici.

«Diciamo che già con il vecchio indice di certificazione energetica avevamo avuto le nostre rimostranze - spiega Gabriele - questa è una stretta ulteriore che ci rende le cose sempre più complicate. Abbiamo già preso contatti con la Regione per un incontro che si terrà a fine agosto, o agli inizi di settembre, in cui parleremo di questi nuovi obblighi. È chiaro che servono delle linee guida per gli operatori, in modo da non portare ulteriore confusione. I nostri legali stanno preparando una relazione con cui ci auguriamo si possa trovare un punto d’incontro tra le varie esigenze».

Secondo alcuni osservatori economici la stretta sulla certificazione energetica rischia di rallentare ancora di più un mercato sostanzialmente fermo, o molto lento.

«Sicuramente non aiuta - conclude il presidente di Fimaa - quello che importa, però, è informare nel modo migliore possibile tutti i nostri associati, e i loro clienti, sui rischi che si corrono se non ci si adegua. Oltre alle multe per proprietari, agenti e tecnici, si può vedere andare in fumo una compravendita che magari è costata una lunga trattativa: di questi tempi, non mi pare il caso». (m.t.)

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