Il Tirreno

VIAREGGIO. Quante sono la case in vendita in tutta la Versilia? Difficile a dirsi. È chiaro che, da questo punto di vista, due termometri importanti sono Pietrasanta e Forte dei Marmi, che però rispetto a Viareggio hanno un target ancora più alto. E quindi ogni paragone tra queste realtà è complicato.

Da una prima stima - non ufficiale - sembrerebbe che in tutti i 7 Comuni ci si aggiri sui 10mila immobili con il cartello “vendesi”. Nella Piccola Atene - racconta il sito Mercatoimmobiliare.info - sono quasi 5mila gli annunci, dei quali quasi 2mila a Marina. Anche a Forte - il luogo dove il valore immobiliare raggiunge i suoi picchi massimi, sfiorando i 10mila euro a metro quadro a Roma Imperiale - siamo quasi sui 5mila annunci.

Ma come va il mercato in queste zona, certamente più vivace dal punto di vista commerciale di Viareggio? A quanto pare, anche la Versilia vip sta scontando le difficoltà di un momento economico terribile per l’Italia e per il mondo. Dopo tutto, la crisi ha colpito anche numerosi imprenditori, alcuni dei quali costretti a ridimensionamenti (se non a chiusure) delle loro aziende. Le vere risorse della Versilia, del resto, non sono i clienti “eccezionali”, i ricconi che elargiscono benefit una volta ogni tanto, ma il professionista e l’imprenditore. Quelli che arrivano dalla Toscana dei distretti industriali, dall’Emilia e dalla Lombardia. Tutta gente che una volta portava fiumi di denaro, e che oggi sono costretti comunque a farsi due conti pure loro. E così gli affari, per le oltre 400 agenzie immobiliari della Versilia, diventano sempre meno.

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