Il Tirreno

 LIDO. Un grande centro commerciale-direzionale e un ufficio da destinare a farmacia, poste o ambulatori. A Firenze, alla conferenza dei servizi, hanno ottenuto il via libera della Sovrintendenza non solo i due svincoli albergheri del Marilù e del Villa Maria. Parte anche il piano attuativo controparte della costruzione della nuova scuola di via Trieste.  Il progetto prevede che l'unico edificio esistente (alle spalle del polo scolastico) sia diviso in due unità, per un totale di circa 3.000 metri quadri (divisi nei due edifici). Ci sarà un piano seminterrato che ospiterà i parcheggi, un piano terra e un primo piano. Tra i due edifici sarà invece realizzata una piazza. Una delle due piccole palazzine sarà destinata ad attività commerciali e uffici. L'altra potrà essere utilizzata da quelle che tecnicamente si chiamano "attrezzature collettive": in altre parole potrà ospitare gli uffici postali, o la farmicia, o ambulatori medici.  Il piano attuativo ha ottenuto l'ok da Firenze al secondo tentativo. La prima volta infatti la Sovrintenenza aveva contestato il progetto: no ad un unico edificio monoblocco (lo schema di fatto ricalcava l'attuale conformazione dell'ex caserma dei carabinieri), sì a due piccoli edifici distanti tra loro.  I tempi sono ancora piuttosto lunghi. Innanzitutto perchè gli uffici devono ancora predisporre una variante per la reiterazione del vincolo a costruire, che ormai era scaduto. A settembre il piano attuativo e la variante saranno presentati prima in commissione, poi in consiglio comunale. Dovranno passare i canonici 60 giorni per le osservazioni, quindi per la fine dell'anno potrà esserci l'approvazione e il via libera definitivo con i permessi a costruire.  Leggermente più indietro l'altra metà dell'intervento. Quello che prevede, sull'altro terreno ancora libero di fianco al polo scolastico, la costruzione di sei unità immobiliari. Si tratta di 3 villette bifamiliari e di una villa trifamiliare. Edifici di lusso contornati da stradine, parcheggi e spazi verdi. In cambio il Comune ha già da tempo ottenuto la cessione dei terreni sui quali è stata costruita la scuola. E otterrà, al termine dell'operazione, un cospicuo ritorno sotto forma di oneri di urbanizzazione, quanto mai utili, soprattutto di questi tempi, per tenere in piedi i bilanci. In questo caso il piano sarà presentato alla conferenza dei servizi di Firenze per settembre.  E, salvo richieste di modifiche, dovrebbe arrivare in consiglio entro la fine dell'anno. La zona di via Trieste, dopo la costruzione del polo scolastico, è destinata a cambiare ancora.

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