Il Tirreno

PISTOIA

Le notizie ufficiali arriveranno soltanto oggi. Ma le pochissime indiscrezioni che filtrano riguardo alla sorte dell’area ex Breda, per la quale si dovrebbe svolgere oggi il quarto tentativo di vendita all’asta, parlano di un’assenza di offerte depositate. E siccome la scadenza indicata per manifestare interesse all’acquisto era fissata per le 12 di ieri, la probabilità più alta – al momento – è che anche questo quarto tentativo faccia la fine degli altri tre che l’hanno preceduto, cioè il nulla di fatto per la mancanza di pretendenti. Non è stato quindi sufficiente abbassare la base d’asta a 4,9 milioni di euro, praticamente la metà del valore stimato del grande cantiere rimasto fermo dopo il fallimento della Giusti per l’edilizia, nel 2018. Oltretutto, l’offerta minima accettabile avrebbe potuto essere di soli 4 milioni, giusto per invogliare acquirenti che finora non sono usciti allo scoperto.

La prima asta giudiziaria, lo ricordiamo, era stata fissata per l’ottobre 2019. Sono seguiti altri tentativi nel febbraio e quindi nel settembre di quest’anno, sempre andati deserti.

Il lotto è unico, ma è composto sostanzialmente da tre parti. La prima è l’albergo cinque stelle (destinato alla catena Hilton Garden Inn) ormai quasi completato. La seconda è il grande parcheggio sotterraneo da 800 posti auto, la metà dei quali deve essere retrocessa al Comune per un utilizzo pubblico, parcheggio parzialmente realizzato. E in più la strada centrale e le due piazze che dovrebbero finalmente trasformare l’attuale cantiere in un pezzo di città fruibile da tutti. Terza parte, gli altri interventi previsti nel piano particolareggiato che il consiglio comunale ha prorogato di tre anni, vale a dire alloggi, uffici e una parte di attività commerciali. —