Il Tirreno

SAN MARCELLO. Una prima stima del costo per il recupero dell'ex Conservatorio di Santa Caterina a San Marcello indica sei milioni di euro.. Nella cifra è compreso il costo del recupero della parte che potrebbe interessare la Regione per l'ampliamento dei servizi socio sanitari (circa 1.300 metri quadri). Ma anche le risorse necessarie a sistemare i 1.600 metri quadri richiesti dal Comune di San Marcello-Piteglio per poterla dedicare ad un progetto di natura pubblica sull’area. Totale, circa 2.900 metri quadri.

«Se sull'immobile l'amministrazione riesce a sviluppare un progetto di natura pubblica - ha detto il sindaco di San Marcello Piteglio Luca Marmo - forse in un lasso di tempo da determinare si può trovare una soluzione. Altrimenti vedo complicato che un qualunque operatore privato possa attivarsi per il suo recupero».

Ed è per questo motivo che lo scorso anno, l'amministrazione comunale aveva sottoscritto un protocollo d'intesa con la Regione Toscana, che provava ad individuare in una parte dell'ex conservatorio gli spazi necessari dedicata all'ampliamento dei servizi socio sanitari.

«In questo momento – continua Marmo – stiamo cercando un’intesa per trasformare questo documento in un accordo di programma e proprio nei prossimi giorni del mese sarò ricevuto in Regione. Per arrivare pronti a quel momento, alla fine dello scorso anno avevamo commissionato uno studio di fattibilità che conteneva gli indirizzi illustrati. Il documento è arrivato e il costo stimato dell’intervento si aggira sui 6 milioni di euro, se si punta al recupero di tutto l'immobile».

Una somma molto alta, che suscita diversi punti interrogativi. Il primo attiene all'effettiva possibilità di acquisire l’edificio da parte dell'ente comunale a causa delle norme vigenti. Il secondo aspetto è la valutazione di impegnare il Comune in un investimento di 2-4 milioni di euro ed è un'operazione impegnativa e andrà fatta con cautela.

Nell'attuale protocollo d'intesa con la Regione non è compreso soltanto l'ex Conservatorio di Santa Caterina, ma anche altri interventi. Due su tutti, anch'essi molto importanti: il by-pass della Sr66 ed il recupero del Villone, sempre a San Marcello.

Parallelamente, sta lavorando anche la Sovrintendenza ai beni architettonici per studiare il recupero dell'ex Conservatorio e valutare se possono esserci porzioni del fabbricato che potrebbero essere demolite. Non tutto l’edificio ha infatti lo stesso valore storico: ci sono settori meno importanti e altri di grande pregio, come la parte più antica che dà sulla piccola via di Santa Celestina.