Il Tirreno

PISTOIA

Il bilancio 2018 non c’è, ma l’elenco dei gioielli di famiglia in vendita sì. Si parla della Provincia di Pistoia: il presidente Rinaldo Vanni ha firmato nei giorni scorsi il decreto con cui si approva il “piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari”, cioè l’elenco dei beni immobili che potranno essere venduti nei prossimi tre anni. Tra le voci dell’elenco, c’è l’ex caserma dei vigili del fuoco di Montecatini, valore di 1,3 milioni di euro; ci sono i fondi commerciali in piazza Giovanni XXIII ad Agliana, alcuni terreni a Pistoia, il palazzo ex Pelagia Romoli di via Mabellini 9 (attuale sede del Provveditorato agli studi), l’ex Palazzo Apt di viale Verdi a Montecatini, di 23 tra negozi e magazzini interrati nel parcheggio Le Piramidi all’Abetone.

Sulla carta, un valore complessivo di 9 milioni 190.000 euro, di cui 2,6 da realizzare teoricamente nel giro di quest’anno. Risorse che sarebbero certo fondamentali a risollevare l’amministrazione provinciale dalla totale penuria di entrate, che le ha impedito, fin qui, di portare in approvazione il bilancio di quest’anno. Ma si sa, il momento economico continua a non essere dei migliori, in particolare per il mercato immobiliare, anche se qualche segno di vitalità comincia ad affiorare. Ecco allora che il piano alienazioni può essere una fonte di entrate, ma difficilmente potrà rimettere in piedi da solo le sorti della Provincia.

Ma cosa c’è dentro questo piano versione 2018? Alcuni beni in vendita sono esposti in vetrina da parecchio tempo. È il caso dell’ex Caserma dei vigili del fuoco di corso Roma, a Montecatini, un fabbricato di 680 metri quadri, compreso il piazzale utilizzato come parcheggio dal Comune. Il tutto è classificato con il valore di 1,238 milioni di euro. L’altro pezzo di valore del piano alienazioni 2018 sono i fondi commerciali in piazza Giovanni XXIII ad Agliana: 665 metri quadri ad oggi affittati al Comune, che vi ospita una scuola per l’infanzia: ma il contratto si può disdire dal 1º gennaio 2020 e la proprietà è stimata valere 971.000 euro circa. Questi due più altri cespiti completano la tranche 2018 del piano complessivo, per un valore stimato di 2,6 milioni.

Nella sezione 2019 è stato inserito il bene di maggior valore, l’immobile ex Pelagia Romoli di via Mabellini, dal valore stimato di 3,6 milioni di euro. Insieme, ci sono i fondi commerciali nell’edificio ex Apt di viale Verdi a Montecatini, 340 metri quadri distribuiti al piano terreno e seminterrato, per un valore che sfiora i 600.000 euro.

Per il 2020, infine, il piano alienazioni della Provincia punta forte sull’Abetone we in particolare sugli immobili ai piani terra e interrato del parcheggio Le Piramidi. Sono in totale più di 20 lotti, tra cui 8 negozi, 12 magazzini e 2 uffici, per un valore complessivo di quasi un milione e mezzo di euro. In vendita anche l’area a parcheggio pubblico vera e propria, di 7.500 metri quadri, stimata 140.000 euro.

In vendita anche un appartamento al piano terreno in viale Matteotti a Pistoia (vale 160.000 euro), l’ex circolo La Lima in comune di Piteglio (oltre 200.000 euro) e un altro fondo commerciale a Montecatini, in viale Manzoni, 457.000 euro il valore. Chi è interessato, può farsi avanti con la Provincia. —