I DATI
I valori dell’Osservatorio non hanno più forza di legge
PISTOIA. Una delle novità dell’Osservatorio immobiliare delle Agenzie dell’Entrate è che quelle valutazioni non hannopiù valore di legge. Ci spieghiamo meglio. Prima i valori dell’agenzia delle...
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PISTOIA. Una delle novità dell’Osservatorio immobiliare delle Agenzie dell’Entrate è che quelle valutazioni non hannopiù valore di legge.
Ci spieghiamo meglio. Prima i valori dell’agenzia delle Entrate venivano usati come pietra di paragone per le compravendite immobiliari.
Nel caso, come spesso accadeva, si scoprivano negli atti valori molto più bassi (al fine di pagare meno imposte), l’Agenzia delle Entrate imponeva come valore di riferimento quello fissato dagli uomini dell’Osservatorio immobiliare . In questo modo poteva ratificare in alto e applicare imposte più corposo.
Dopo varie contestazioni e ricorsi nelle commissioni tributarie, è stato alla fine deciso che quei valori saranno comunque un riferimento, rispetto a quanto un acquirente ha stabilito nell’atto dal notaio.
Ma non può più essere applicato tout court per poi ricavare tasse e altri diritti.
E così l’Osservatorio immobiliare, con i suoi valori, dò soprattutto il polso della situazione. Che per quanto riguarda il mattone ha un febbrone da cavallo.
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