Il Tirreno

PISA. A metà giugno l’inaugurazione di Villa Romboli. Sarà uno degli eventi promossi da Marina Development Corporation per l’estate, insieme a una serie di sponsorizzazioni in città. A cominciare dal Giugno Pisano (uno dei due sponsor principali). La società incaricata dello sviluppo immobiliare del porto di Boccadarno investe anche sul territorio, per un valore complessivo di 70mila euro su un progetto edilizio, a Marina, stimato in 300 milioni di euro.

Il calendario di eventi organizzati e sponsorizzati da Mdc comprende nel periodo 31 maggio-3 giugno la Regata 151 Miglia, l’inaugurazione di Villa Romboli, il Giugno Pisano, il 30 giugno il decennale del porto con cena più spettacolo, il Wine Masterclass a Villa Romboli (15 luglio), sfilata di auto storiche in porto (22 luglio), Marina Slow (28 agosto-3 settembre), torneo di golf (10 settembre).

L’evento centrale è la riapertura di Villa Romboli, il cui restauro è stato avviato da tempo, mentre sono partiti anche gli interventi di recupero della vicina Casa Ceccherini. Marina Development Corporation (società attiva nello sviluppo di progetti immobiliari a uso misto ancorati a porti turistici, per il benessere e il tempo libero) ha pensato a due destinazioni diverse. Villa Romboli, dimora liberty affacciata sul porto di Boccadarno in cui abitarono Gabriele D’Annunzio ed Eleonora Duse verso la fine del XIX secolo, è disabitata da prima della Grande Guerra. Si racconta che la villa fosse nota come “casa delle rondini” perché proprio Duse volle salvarne dei nidi prima di avviare una ristrutturazione. Per questo motivo Mdc ha deciso di rendere omaggio alla storica dimora dando il nome di “Villa Rondini” a tutta la nuova destinazione turistico-ricettiva che sorgerà sull’area. Villa Romboli ospiterà l’ufficio vendite di Mdc e una caffetteria, aperta al pubblico, con accesso al giardino interno. Casa Ceccherini, adiacente a Villa Romboli, la prima casa costruita a Marina di Pisa, ospiterà temporaneamente un appartamento campione del complesso residenziale. Poi, una volta terminate le vendite, sarà offerta all’Ente Parco per attività museale e di promozione turistica.

Gli edifici storici impreziosiscono un’area (acquisita ad aprile 2021 dal fondo immobiliare “Pisa in Progress” gestito da Namira Sgr, di cui Mdc è advisor) che attende il rilancio in grande stile. A partire dallo scorso ottobre Mdc ha depositato in Comune il permesso di costruire per la realizzazione dei primi tre lotti sul lato sud della marina e poi per l’isola al centro delle marina. Proprio il piano di recupero è oggetto di un ricorso al Tar: se per il Comune non è più valido, non è così per Marina Development Corporation. Il Tribunale dovrebbe pronunciarsi nel mese di giugno.

Il progetto complessivo da 300 milioni di euro prevede 280 residenze, 20 negozi, 5 ristoranti. Hotel Villa Rondini 115 stanze, piscina, Spa, Lounge Bar, ristorante; attesi 150mila visitatori annuali e 45mila pernottamenti. Nel disegno anche 15mila mq di parco pubblico attrezzato, con la novità di un teatro (chiuso) per eventi che può diventare anche un palacongressi da 300-400 posti. I posti di lavoro creati durante la costruzione sono 460, per 350 nuovi posti di lavoro. L’indotto economico complessivo è stimato in 850 milioni di euro. Le imposte previste sono in media di 3.8 milioni di euro all’anno.


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