Il Tirreno

PISA. Ventimiglia chiama Pisa e viceversa. Marina Development Corporation (Mdc), società attiva nello sviluppo di progetti immobiliari a destinazione residenziale/ricettiva ancorati a porti turistici, per il benessere e il tempo libero, ha presentato ieri «Marina di Ventimiglia», progetto di rigenerazione urbana per la creazione di una nuova destinazione turistico/ricettiva sul lungomare della città ligure. L’investitore è il fondo Bdf, gestito da Namira Sgr, di cui Mdc è advisor. Il progetto è stato presentato durante una conferenza stampa, alla quale erano presenti il sindaco di Ventimiglia Gaetano Scullino, l’assessore all’urbanistica ed edilizia privata Tiziana Panetta e Giuseppe Noto, amministratore delegato di Mdc.

Marina Development Corporation è anche advisor del fondo immobiliare “Pisa in Progress” che lo scorso 12 aprile ha acquisito le aree edificabili circostanti il porto turistico di Marina di Pisa, per una superficie di 100mila mq con 50mila mq di Slp. Mdc, che è project e development manager, predisporrà entro l’anno un nuovo masterplan di rigenerazione urbana che, attraverso uno sviluppo immobiliare a destinazione ricettiva e residenziale, fungerà da volano per il rilancio del litorale pisano.

A Marina di Ventimiglia sono state rese note le prime cifre dell’operazione, che prevede un investimento complessivo di 200 milioni di euro, si svilupperà su una superficie totale di 57mila mq per una superficie agibile di oltre 18mila mq. Comprende più interventi: sorgeranno un hotel 5 stelle di 20 camere, palestra, Spa e ristorante, 60 appartamenti gestiti dallo stesso hotel e 70 appartamenti brandizzati.

«Marina di Ventimiglia – si legge in una nota – contribuirà in modo rilevante all’economia del territorio. Secondo un’analisi di Nomisma, l’investimento in opere pari a 154 milioni di euro (dei 200 milioni di euro complessivi), avrà ricadute sul territorio pari a oltre 540 milioni: per ogni euro investito nel progetto se ne generano più di tre. Inoltre saranno circa 300 gli occupati nella sola fase di esercizio. Gli impatti economici e sociali non si esauriscono nel periodo di realizzazione del progetto, ma saranno riscontrabili anche negli anni seguenti quando area, attività e servizi saranno a regime. Il progetto rispetta gli obiettivi generali dell’agenda 2030 per lo sviluppo sostenibile e i requisiti minimi per gli edifici nZEB (nearly Zero Energy Buildings)». —

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