Il Tirreno

PISA. La sperimentazione si dota di un regolamento attuativo e diventa strutturata.

Dall'alleanza tra l'Anaci, il Comune di Pisa e la Federconsumatori nasce uno sportello di conciliazione per cercare di risolvere le controversie condominiali in modo veloce ed economico.

È stato siglato ieri a Palazzo Gambacorti un protocollo d'intesa, il primo a livello regionale, tra le sezioni pisane dell'Associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari (Anaci) e l'associazione dei consumatori (Federconsumatori) per realizzare di comune accordo uno sportello di conciliazione dei conflitti condominiali, inaugurato lo scorso dicembre in maniera sperimentale e diventato strutturato con l'accordo stipulato ieri.

«Un progetto molto importante - commenta l'assessore comunale alle politiche abitative Ylenia Zambito - perché cerca di far prevalere il buon senso ed evita cause lunghe, costose e dall'esito incerto, snellendo contemporaneamente il carico di lavoro dei tribunali».

Il servizio offre a costi contenuti (da un minimo di 40 ad un massimo di 250 euro) la possibilità di giungere alla risoluzione delle controversie civili tra più condomini o tra un amministratore e un condomino tramite l'assistenza di due conciliatori nominati dalle associazioni, evitando di far approdare in tribunale le liti, le controversie e le dispute che possono scoppiare in un condominio (o con l'amministratore) su vari aspetti di gestione.

«Un progetto pilota a livello regionale - aggiunge Fulvio Farnesi, presidente regionale della Federconsumatori della Toscana - per cercare di risolvere una controversia in materia condominiale in tempi rapidi e con costi contenuti. Quello siglato a Pisa è un accordo che cercheremo di replicare a livello regionale».

Lo sportello è attivo tutti i martedì dalle 16.30 alle 17.30 presso la sede del Consiglio territoriale di partecipazione 4 in via Fratelli Antoni, dove è possibile ricevere consulenza legale, ma anche informazioni sui diritti e i doveri dei condomini e dei proprietari e novità su aspetti tecnici e normativi sulla gestione di un condominio.

«Un'iniziativa molto importante - sottolinea Carlo Malvogli, presidente dell'Anaci di Pisa - che permette di risolvere una vertenza con un accordo soddisfacente, evitando di farla arrivare in tribunale con costi e tempi di risoluzione molto più elevati».

Dalla sua inaugurazione, lo sportello di conciliazione ha trattato circa ottanta casi (numerosi anche i condomini e i proprietari che si sono rivolti alle associazioni per avere informazioni).

Nessuna delle vertenze è approdata successivamente in tribunale, dove le liti e le controversie condominiali rappresentano circa il 40% delle cause civili. (d.r.)

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