Il Tirreno

PIOMBINO. Non è un momento molto positivo per i villaggi e i residence della Costa Est. Dopo che, nei giorni scorsi, è andata deserta l’asta per la vendita del villaggio turistico di Torre Mozza, lo stesso è successo per il residence La Caravella, che si trova proprio accanto all’altro, in via Aurelia Sud.

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L’asta era fissata per l’11 maggio scorso, ma non si è presentato alcun compratore. C’è da dire che i due casi sono assai diversi. Mentre il villaggio di Torre Mozza è in stato di abbandono da tempo, il residence La Caravella è in attività, anche se la società è in concordato preventivo dal 2014.

Ad occuparsi del caso della Caravella è il tribunale di Grosseto (giudice dottor Pedone) e il liquidatore giudiziale è il dottor Alessandro Salvini, anche lui grossetano. Salvini ha già fatto due tentativi di vendere all’asta il residence, ma nessun compratore si è presentato.

L’ultima volta, l’11 maggio scorso, il complesso dei beni era in vendita a 11.760.000 euro, con offerta minima di circa nove milioni. Un prezzo ritenuto evidentemente troppo alto da eventuali investitori, sempre che ce ne siano di interessati. Così lo stesso Salvini ha fissato una nuova vendita senza incanto, presso il suo studio professionale, per il giorno 21 di luglio, con un prezzo base di 9.408.000 euro e un’offerta minima di 7.056.000 (rilancio minimo, centomila euro).

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Cos’è. Si tratta di un complesso molto grande, una Rta (residenza turistica alberghiera) a due passi dal mare, in una delle zone più belle della Costa Est, praticamente al confine con il Comune di Follonica. La parte occupata da immobili è composta da: 80 appartamenti suddivisi in varie tipologie; un appartamento uso alloggio del custode; un immobile uso bar - ristorante di mq. 197; un edificio ad uso reception di mq. 76; due piscine con idromassaggio e solarium (una per bambini ed una per adulti) di mq. 929 totali; un campo da tennis; un campo di calcetto; una struttura per giochi ed animazione; una struttura in acciaio a sostegno dell'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di 107 kw. Gli appartamenti sono completamente arredati, compresi vettovagliamento, televisori e climatizzatori pompe di calore. Fra l’altro la struttura è dotata di un sistema di regimazione delle acque piovane composto da cinque laghetti artificiali ed un serbatoio interrato, tutti collegati idraulicamente ed un pozzo artesiano che consentono l'irrigazione del verde ed il riempimento delle piscine. @guifiorini