Il Tirreno

PIOMBINO. Al via la campagna del Comune per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà per gli alloggi Peep. Sono circa 660 gli immobili interessati da questa opportunità e in questi giorni gli uffici comunali hanno inviato le lettere agli amministratori dei condomini. Le domande da parte dei proprietari potranno essere presentate dal 1° novembre al 28 febbraio 2016 inviando al Comune un'istanza di svincolo e pagando il corrispettivo stabilito in forma rateizzata (6 rate con cadenza semestrale la prima da corrispondere dal 1° al 31 maggio 2016). Per conoscere il corrispettivo di svincolo è possibile rivolgersi allo sportello nei giorni e negli orari di apertura, mercoledì e giovedì dalle 15 alle 18 e lunedì e mercoledì mattina, con il valore millesimale dell'immobile. La trasformazione consentirà agli interessati di disporre liberamente degli immobili svincolandoli dal Comune e con la possibilità di immetterli sul mercato. Invece con il solo diritto di superficie, l'area su cui è costruita la casa resta di proprietà del Comune mentre l'immobile costruito su di essa rimane di proprietà dell'assegnatario per un periodo che, normalmente, è di 99 anni. Tutto questo implica alcune limitazioni. In caso di vendita, il prezzo viene fissato dal Comune e la cessione può avvenire solo nei confronti di soggetti in possesso dei requisiti necessari per le aree Peep. Il termine del pagamento è previsto entro il 30 novembre 2018. Tre i vantaggi dell'adesione: oltre alla rateizzazione del pagamento in tre anni, anche il congelamento del corrispettivo di svincolo per tutto il periodo di rateizzazione e la definizione del tasso di interesse legale per il calcolo delle 5 rate successive alla prima a quello vigente nel 2016. Alla scadenza del pagamento sarà stipulato l'atto di trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà corrispondendo quindi le sole spese contrattuali.