Il Tirreno

PORTOFERRAIO. Nuove regole per chi affitta ma anche per chi compra una casa. Nuove regole e problemi per le agenzie immobiliari. Le nuove disposizioni favoriranno in particolar modo le compravendite tra privati per le abitazioni utilizzate come prima casa: in questo caso l’imposta di registro scenderà dal 3% al 2%, mentre l’imposta ipotecaria e quella catastale vengono ridotte da 168 euro a 50 euro. Passeranno a un importo fisso di 50 euro anche le imposte ipotecaria e catastale che fino ad ora vengono applicate con valori proporzionali rispettivamente dell'1% e 2%. Silvia Vancini è un agenti immobiliare di Portoferraio. Dice: «Quando si tratta di vendere un immobile e c’è un acquirente disposto a prelevare il bene immobile occorre recarsi dal notaio il quale provvederà nei tempi e nelle modalità che crederà più opportuno di aprire un conto bancario dove sarà depositata la cifra e dove qui resterà fino a quando non saranno effettuati gli atti ci compra-vendita e questi saranno depositati negli Ufficio del Registro». Un’operazione che mediamente dura circa trenta giorni si capisce i soldi depositati frutteranno per tutta la decorrenza un tot di valore che la banca si impossesserà.

Rimarca Vancini: «Per questo ritengo che il provvedimento è stato varato dal Governo non tanto per avere una tracciabilità del denaro che passa tra un individuo e l’altro quanto recare vantaggio allo Stato che tassa l’operazione e agli Istituti di credito. Però ancora la normativa non è chiara; attendiamo il Regolamento attuativo che sia pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, allora avremo ul quadro assai più chiaro di adesso».