In primavera la nuova proprietà, la Edilcolle-Ipe, demolirà il vecchio edificio dell’Asl sul lungomare Marconi
Alloggi al posto della vecchia casa di riposo
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L’esterno della vecchia casa di riposo con il cartello apposto dai nuovi proprietari che annuncia la demolizione e la nascita dei nuovi alloggiE' prevista la costruzione di una dozzina di appartamenti vista mare, spazi verdi e garage
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PIOMBINO. Una dozzina di appartamenti vista mare al posto della ex casa di riposo di lungomare Marconi. In primavera l'edificio sarà demolito e comincerà la costruzione. Sarà la nuova proprietà - la Edicolle-Ipe - a realizzare il complesso residenziale. La società piombinese ha appena acquistato l'immobile dall'Asl. La trattativa privata si è conclusa sulla cifra di 1 milione e 350 mila euro. Una volta conclusa la fase progettuale (se ne occupano gli architetti Manetti e Ottanelli) e l'iter amministrativo, si conosceranno i dettagli. Alvaro Topi, alla guida della Edilcolle-Ipe, anticipa l'ossatura dell'opera. «Non sappiamo ancora - dice il costruttore - se in tutto gli alloggi saranno 12 o 13.
Una villetta guarderà verso Salivoli e tre blocchi avranno il mare di fronte. Due, si svilupperanno sul pianterreno e un piano, l'altro avrà un piano in più». Si parte da una superfcie minima di 65 metri quadri per arrivare ai 90-95, con la possibilità di aggiungere spazi dagli appartamenti vicini. Gli alloggi al terreno avranno il giardino, gli altri un balcone. Pranzabile, come si dice in questi casi. «Ciascuno - prosegue Topi - avrà il suo garage e un posto auto scoperto. E poi, spazio verde condominiale e, chissà, forse una piscina». L'abbattimento della vecchia struttura, che copre una superficie di circa un migliaio di metri quadri, dovrebbe iniziare in primavera. Subito dopo, si passerà all'edificazione. L'obiettivo della società è di concludere tutto entro l'estate 2013. Tempi tutto sommato veloci. E un costo che potrebbe attestarsi sui 5 mila euro a metro quadro. La trattativa privata tra l'Asl e la Edilcolle-Ipe, è andata in porto dopo due aste pubbliche finite a vuoto.
Nella prima, la base minima del bando era stata fissata in un milione e 700mila euro, ridotti a circa un milione e 300mila nel secondo tentativo. Più o meno quello fissato dall'accordo privato. L'Asl ha spesso assicurato che la somma incassata con la vendita, sarebbe finita nelle manutenzioni straordinarie di immobili di sua proprietà. A partire dalla sistemazione della palazzina rossa, accanto a Villamarina. Una volta ristrutturata ospiterà il servizio di prevenzione. Ora è in via Fucini, nei locali di proprietà dell'Inail a cui l'Asl paga il canone d'affitto.
Una villetta guarderà verso Salivoli e tre blocchi avranno il mare di fronte. Due, si svilupperanno sul pianterreno e un piano, l'altro avrà un piano in più». Si parte da una superfcie minima di 65 metri quadri per arrivare ai 90-95, con la possibilità di aggiungere spazi dagli appartamenti vicini. Gli alloggi al terreno avranno il giardino, gli altri un balcone. Pranzabile, come si dice in questi casi. «Ciascuno - prosegue Topi - avrà il suo garage e un posto auto scoperto. E poi, spazio verde condominiale e, chissà, forse una piscina». L'abbattimento della vecchia struttura, che copre una superficie di circa un migliaio di metri quadri, dovrebbe iniziare in primavera. Subito dopo, si passerà all'edificazione. L'obiettivo della società è di concludere tutto entro l'estate 2013. Tempi tutto sommato veloci. E un costo che potrebbe attestarsi sui 5 mila euro a metro quadro. La trattativa privata tra l'Asl e la Edilcolle-Ipe, è andata in porto dopo due aste pubbliche finite a vuoto.
Nella prima, la base minima del bando era stata fissata in un milione e 700mila euro, ridotti a circa un milione e 300mila nel secondo tentativo. Più o meno quello fissato dall'accordo privato. L'Asl ha spesso assicurato che la somma incassata con la vendita, sarebbe finita nelle manutenzioni straordinarie di immobili di sua proprietà. A partire dalla sistemazione della palazzina rossa, accanto a Villamarina. Una volta ristrutturata ospiterà il servizio di prevenzione. Ora è in via Fucini, nei locali di proprietà dell'Inail a cui l'Asl paga il canone d'affitto.
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