Il Tirreno

 SAN VINCENZO. Il Comune ha indetto un bando per l'assegnazione di aree per insediamenti produttivi comprese nel Pip (piano per gli insediamenti produttivi) nella zona artigianale. Si tratta dei lotti 7, 8, 9, 15 ed una porzione del 18. Ma i prezzi sono aumentati notevolmente. Ciò a causa della recente sentenza della Corte d'Appello di Firenze, che si è espressa sul ricorso di alcuni proprietari delle aree che non avevano accolto il valore dell'indennità all'interno degli espropri messi in atto dal Comune. La sentenza, negativa per il Comune - che ha ancora la possibilità di ricorrere in Cassazione - provoca adesso maggiori oneri di esproprio uniti ad un coefficiente di adeguamento Istat pari al 7,5% del prezzo. In pratica, in seguito alla sentenza, il costo delle aree sarà maggiorato di 26 euro al mq. Per il lotto 7, di 2.129 mq, il prezzo totale è salito a 185.035 euro, con 48mila euro di maggiorazione per la sentenza della Corte d'Appello e circa 9.500 euro di indice Istat. Per il lotto 8, di 2.252 mq, il costo complessivo è salito a 195.725 euro, con quasi 51mila euro di maggiorazione per la sentenza e 10.000 euro in più per l'Istat. Per il lotto 9, di 2.064 mq, il costo complessivo è di 211.042 euro, con 54mila euro di maggiorazione per la sentenza e 11mila euro per l'Istat. Per il lotto 15, di 1.577 mq, il costo complessivo è di 161.246 euro, con circa 42mila euro di maggiorazione per la sentenza e 8.300 euro in più di Istat. Per la parte del lotto 18 di 425 mq, il costo complessivo è di 39.111 euro, con 10mila euro di maggiorazione per la sentenza e 2.000 euro di Istat. Sulle aree sono consentite realizzazioni di edifici per l'insediamento di attività produttive, ed i destinatari sono imprese artigiane, piccole imprese industriali e imprese commerciali all'ingrosso. E' possibile l'accorpamento di lotti contigui, è possibile la presentazione di una richiesta congiunta di più soggetti per uno o più lotti. La domanda dovrà essere presentata entro il 28 aprile. I lotti potranno essere assegnati anche con operazioni di leasing immobiliare. I lavori dovranno avere inizio entro un anno dal rilascio del permesso di costruire ed essere terminati entro diciotto mesi dal loro inizio.