Il Tirreno

 SAN VINCENZO. Saranno 367 i posti auto sotterranei che saranno realizzati entro l'ottobre del 2012 in 4 piazze sanvincenzine. Il Comune attraverso la delibera di giunta n. 293 del 29 novembre scorso, ha deciso di concedere, mediante bando pubblico di prossima emissione, il diritto di superficie del sottosuolo in 3 piazze. Queste si vanno ad aggiungere a piazza della Stazione, dai cui lavori, iniziati circa 2 mesi fa - da terminare entro marzo 2011 - saranno ricavati 47 posti auto interrati, su due livelli. A questi 47 posti interrati già in costruzione, se ne aggiungeranno altri 320, così distribuiti: 50 in piazza Buozzi (lato mare di viale Serristori); 50 in piazza Buozzi (a monte di viale Serristori); 220, posti su 2 livelli, in piazza Salvo D'Acquisto. Gli interventi fanno parte del piano di alienazioni e valorizzazioni immobiliari approvato dal consiglio lo scorso 9 marzo, ed hanno lo scopo principale di «creare - si legge nella delibera - zone a traffico limitato (Ztl) e garantire adeguati servizi alle strutture turistico-ricettive», con un miglioramento della «destinazione d'uso di superficie - prosegue il documento - delle aree interessate oggi particolarmente degradate». Non vi saranno spese da parte dell'amministrazione, che incrementerà il proprio patrimonio.  «L'amministrazione - dice Paolo Cosimi, capo dell'ufficio tecnico - ha deciso di dare la possibilità ai privati, attraverso un bando pubblico, di costruire garage e posti auto interrati, togliendo così molte auto dalla strada e aumentando i posti auto di quasi 370 unità. Da parte sua, cosa ne ricaverà il Comune? Ne ricaverà piazze completamente nuove e ristrutturate, in cui sarà limitato o eliminato il traffico degli autoveicoli. In più - prosegue Cosimi - il Comune si troverà in questo modo circa 370 posti auto nuovi vicini al centro cittadino». La possibilità di comprare i garage ed i posti auto è rivolta soprattutto ad una categoria: «L'intero progetto - dice Cosimi - è stato pensato soprattutto per aiutare quelle attività turistico-ricettive che non sono dotate di posti auto. Quindi - prosegue - le attività turistico-ricettive delle zone circostanti alle piazze interessate avranno un diritto di prelazione, in relazione al bando di gara, con la possibilità di accedere a prezzi convenzionati. Diciamo che, in linea di massima, un minimo del 40% dei parcheggi realizzati saranno destinati alle attività turistico-ricettive». I progetti definitivi saranno concordati dai privati insieme all'ufficio tecnico comunale, e le spese saranno interamente a carico degli assegnatari. Tali progetti dovranno essere approvati dall'amministrazione come progetto di opera pubblica. La durata del diritto di superficie sarà di 50 anni. Fra le indicazioni, anche quella secondo cui «le aree del sottosuolo - si legge - cedute in diritto di superficie, non potranno in nessun tempo generare alcun diritto edificatorio». I prezzi di cessione delle aree e dei posti auto saranno determinati dai futuri assegnatari tramite apposita perizia. I lavori inizieranno entro 6 mesi dall'approvazione del progetto definitivo, e comunque entro il 1º ottobre 2011, e dovranno essere terminati entro 360 giorni dal loro inizio.