Il Tirreno

MONSUMMANO. Le carte del piano di espansione dello stabilimento termale Grotta Giusti sono consultabili in municipio il lunedì mattina e il giovedì pomeriggio. L'investimento milionario ha subito un'accelerata da quando il resort (insieme a Fonteverde San Casciano dei Bagni e Bagni di Pisa, ex Società Terme e Benessere) a fine 2014 è entrato a far parte del gruppo Italian Hospitality Collection, di proprietà del fondo immobiliare Castello Sgr Spa, con sede a Milano. La società ci tiene eccome all'hotel di lusso con piscina riscaldata a 38 gradi e grotta millenaria di Monsummano, tanto che i vertici in giacca e cravatta venerdì sono arrivati a bordo di un elicottero per un sopralluogo della loro proprietà. Anche perché il progetto (che segue un piano attuativo del 2003) non è di poco conto, ma anzi è destinato a modificare lo scenario in un’area di alto valore paesaggistico, compresa tra la zona termale e le cave alle pendici del colle di Monsummano Alto.

La relazione tecnica parla chiaro: verranno ampliati sia l'albergo che la zona riservata alle piscine. La struttura ricettiva, composta oggi da quattro edifici su 3 e 4 piani (58 camere doppie e 6 junior suite), si doterà di un altro fabbricato su tre piani (8.000 metri cubi di volumetria) con l'ampliamento anche della sala adibita a ristorante. La zona termale crescerà invece di oltre 11.000 metri cubi, che andranno ad aggiungersi all'ultimo intervento (la costruzione della piscina riscaldata e degli spazi esterni comuni) ultimato nel 2004.

“Il progetto proposto prevede poi aree a verde, strade e parcheggi pubblici ridistribuiti in base all'assetto urbanistico e in considerazione delle destinazioni funzionali in progetto”, scrivono i tecnici nella relazione. Ma come succede sempre in questi casi, in cambio dell'investimento privato la città chiede qualcosa. E così Castello Sgr cederà al Comune un'area a verde di 8.500 metri quadrati in via delle Piastrelle (la strada che, oltrepassata Grotta Giusti, sale per Monsummano Alto), che sarà attrezzata con panchine, camminamenti, alberature e giochi per bambini. La stessa proprietà si occuperà poi di completare l'urbanizzazione di via delle Terme, compresa tra le cave e la zona residenziale. Sul lato monte, per esempio, dove si trovano dei terreni incolti, verranno realizzati nuovi parcheggi, in tutto una quarantina.

Non mancheranno i giardini pubblici (su una superficie di 1.900 metri quadrati), divisi in due parti: una dedicata ai bambini, l'altra riservata alla “sgambatura” dei cani. Da qui partirà una passerella di collegamento verso via delle Piastrelle. Queste ultime opere in favore della collettività hanno già un costo quantificato: quasi 590.000 euro.

Luca Signorini