Il Tirreno

MASSA COZZILE. L’area esterna sarebbe quasi tutta abusiva. Mentre l’interno presenta gravi difformità sui dettami urbanistici in vigore. L’amministrazione comunale ha emesso un’ordinanza di demolizione che è destinata a suscitare scalpore. Perché i destinatari del provvedimento sono i titolari della rivendita di camper e caravan “I Pionieri” (la società Evolution srl), da circa un anno con sede di fronte al centro commerciale ex Ipercoop (ora Coop Firenze), in un ampio terreno con vista Camporcioni.

I sopralluoghi di polizia municipale e tecnici dell’ufficio edilizia privata, il primo a metà luglio e il secondo un paio di settimane fa, hanno dato esiti imprevisti. Leggendo l’ordinanza, poco risulterebbe a norma. A partire dall’edificio principale, il fabbricato dove ci sono gli uffici, gli spazi di esposizione e di vendita al pubblico, che ha destinazione urbanistica meramente residenziale (e non commerciale e direzionale): al piano terra sono ritenuti abusivi i sei vani destinati agli uffici (dovevano esserci camere, ripostiglio, cucina e tinello) e la zona di vendita con scaffali lungo le pareti (realizzata al posto del magazzino), mentre al primo piano la cucina, il servizio igienico e l’ufficio (al posto di deposito, magazzino e ripostiglio) e la zona espositiva attrezzata con pannelli, appendiabiti e con “merci sommariamente appoggiate e poste lungo le pareti” (anche qui in sostituzione di un altro magazzino). I rilievi proseguono anche per tutto il piazzale esterno dove sono parcheggiati numerosi camper e dove all’inizio dell’estate è stato inaugurato il “Summer Village”, luogo di svago e divertimento con giochi per i più piccoli, chiosco per la somministrazione di alimenti e bevande, tavolini e sedie.

Praticamente, per il comune, niente è a norma. Recita ancora l’ingiunzione: sono abusivi “i tre manufatti prefabbricati di cui uno destinato a cucina, uno a servizi igienici e uno del quale non è stato possibile verificare l’utilizzo, oltre a un palco in legno e sovrastante tettoia; la recinzione a delimitazione della zona di svolgimento delle manifestazioni, la zona ludica con piscina, spiaggia, rete di pallavolo; il muretto di recinzione lungo il confine sud-ovest con altezza maggiore rispetto a quanto previsto e messa in opera di sovrastante rete plastificata; gli impianti elettrico e idrico con messa in opera di colonnine di erogazione di acqua ed energia a servizio dei camper e l’area destinata alla mostra dei camper funzionale all’attività commerciale”. Una brutta tegola per “I Pionieri” dopo non molti mesi dall’apertura della nuova sede. Anche perché entro 90 giorni tutto dovrà ritornare come prima, pena l’acquisizione gratuita del bene da parte del Comune e l’iscrizione della proprietà nei registri immobiliari. (lu.si.)