Il Tirreno

massa. A gennaio l’ Erp, ente per l’edilizia residenziale pubblica di Massa Carrara, apre i cantieri, in collaborazione con l’amministrazione comunale di Massa, per recuperare e realizzare complessivamente 66 alloggia di edilizia residenziale pubblica: 35 nell'area dell'ex Mattatoio e 31 in via Pisacane.

«Il percorso è stato complicato perché costellato di intoppi burocratici - afferma Luca Panfietti, amministratore unico di Erp - e ricorsi legali. Adesso però possiamo dire con soddisfazione di aver ottenuto un risultato importante. Abbiamo infatti sciolto il nodo della questione di via Pisacane e risolto il problema dell'area dell'ex Mattatoio dando così risposte a quasi settanta famiglie con ristrutturazioni di abitazioni e realizzazione di nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica ».

Partiamo dall’area “ex Mattatoio”: iniziano i lavori del primo dei tre lotti previsti, finanziati da Stato, Regione Toscana, Comune di Massa ed Erp Massa Carrara. Il progetto da più di 5 milioni di euro fa parte del Pru, (programma di riqualificazione urbana), e nasce in sinergia col Piuss (piani integrati di sviluppo urbano sostenibile). Il Comune di Massa mette a disposizione l’area, edifici da demolire o ristrutturare per un valore complessivo di 1 milione e 750 mila euro, Stato e Regione finanziano la maggior parte dell’intervento. Erp Massa Carrara interviene finanziariamente con circa 700 mila euro sostenendo il 55 per cento della spesa per dieci alloggi che sono a canone sostenibile. Ventidue i nuovi alloggi, di cui dieci a canone sostenibile (tagli da 45 a 65 metri quadrati per due o tre persone), tredici gli alloggi che saranno recuperati (tagli che vanno dai 35 ai 90 metri quadrati per famiglie da due a cinque persone). Gli edifici saranno dotati di impianto fotovoltaico e solare termico e gli alloggi verranno realizzati tenendo conto dei moderni standard di efficienza energetica.

È inoltre prevista la sistemazione dell’area di pertinenza con percorsi pedonali, giardini, fontane, piazze e parcheggi interrati. Per quanto riguarda l'intervento di via Pisacane, è prevista la realizzazione di 31 alloggi di edilizia residenziale pubblica. L'intervento da 3 milioni e 340mila euro è finanziato dalla Regione Toscana, dal Comune di Massa e da Erp per 1 milione e mezzo con risorse del fondo sociale. Dopo la realizzazione del secondo fabbricato (totalmente privato) sarà demolito il fabbricato esistente e l’area sarà utilizzata per realizzare un parco urbano di dimensioni superiori rispetto all’attuale. Il nuovo fabbricato con i 31 alloggi di edilizia sovvenzionata sarà costituito da due vani scala con alloggi di varia pezzatura da 52 a 97 metri quadrati per ospitare nuclei familiari da due a cinque persone. Il nuovo fabbricato avrà caratteristiche tali da soddisfare gli attuali requisiti di sicurezza sismica, sarà dotato di impianti tecnologici all’ avanguardia e sarà un edificio ad alta efficienza energetica. Inoltre nel Comune di Massa sono previsti interventi di manutenzione straordinaria su altri 7 fabbricati (sempre di edilizia residenziale pubblica) per oltre 390 mila euro e circa 560 mila euro di fondi Statali, Regionali e di Erp Massa Carrara saranno utilizzati per il recupero di alloggi di risulta da riassegnare.

L’ente fa sapere che a proposito di un allarme lanciato qualche giorno fa riguardo ad alcuni elementi di amianto, come lastre, abbandonati in via della Zecca. Le lastre, spiegano, sono state rimosse da tempo e ed è imminente, così almeno annunciano, l’inizio della rimozione delle lastre sulle coperture di alcuni fabbricati nella zona, essendo già stati presentati i piani previsti dalla legge.