Il Tirreno

MASSA. Sono nascoste da siepi alte e verdissime che non vi farebbero nemmeno sospettare della loro esistenza, in giardino è obbligatoria la presenza di almeno una piscina, meglio se con l'idromassaggio o con il nuoto contro corrente, e non si trovano sui siti comuni per la ricerca di alloggi popolari come Airbnb, perché il loro costo va dalle 20 mila alle 50 mila euro al mese. «Ciao poveri», direbbe qualcuno.

Privacy è la parola d'ordine, e di privacy parlano tutti gli annunci di ville e case vacanza extra lusso che si trovano nella zona tra Ronchi e Poveromo, dove sono circa una trentina le ville attualmente disponibili per essere affittate nel periodo estivo e per la vendita vera e propria. Una lungo viale di sciccherie al riparo da occhi indiscreti che ad agosto hanno registrato il fully booked, tutto completo, e che quest'anno, dichiarano gli agenti immobiliari, hanno verificato un incremento di quasi il 50% di presenze rispetto alla stagione passata.

I prezzi variano al variare del sito, a volte sono presenti, in altri casi per sapere a quanto ammonta il costo di una notte è necessario contattare il proprietario o l'agente immobiliare. Mille e quattrocento gli euro necessari a passare una notte ad agosto tra le mura di Villa Torre a Poveromo, 2000 metri quadrati di giardino con piscina, angolo solarium, sala biliardo e scacchi. Una location perfetta per un week end rilassante, ma la prenotazione richiede un soggiorno minimo di 14 notti, ed ecco che il costo totale si trasforma in una lunga cifra simile al codice Iban. Senza contare i servizi aggiuntivi. Per una notte a Villa Demetra, invece, ci vogliono qualche centinaia di euro in meno a notte.

Un millino tondo tondo per tre appartamenti di recente ristrutturazione «ispirati allo stile architettonico di Le Corbusier». Non sono ben accetti animali e fumatori, ed il luogo è adatto ai bambini fino a 5 anni di età. In rete sono pochissimi i siti dove sono consultabili le villette super accessoriate, per lo più frequentate da turisti russi e provenienti dalla Lombardia, che in alcuni casi scelgono di acquistare una seconda casa nel litorale massese o di investire in strutture lussuose.

Tra le parole chiave inserite nelle descrizioni delle villette si ripropone come un mantra la vicinanza con Forte dei Marmi, meta preferita dai cultori del lusso, tanto da rendere l'ubicazione dell'edifico piuttosto ambigua e sfocata. Di certo il nome Poveromo stona con le aspettative dei facoltosi acquirenti. E se da un lato l'affitto delle sfarzose case ha registrato un incremento, lo stesso non si può dire delle vendite. Un mercato stazionario, spiegano gli esperti del settore, ma non in crescita.

Le villette della frazione hanno un prezzo che varia dai 700.000 agli 8 milioni di euro, ma le vendite sono ferme da qualche anno. Tra le case proposte dal sito Luxuryestate una villa a trecento metri dal mare in zona Poveromo. «Un rigoglioso giardino recintato da siepi – si legge nell'annuncio – conferisce un livello adeguato di privacy. Si accede tramite un’elegante hall caratterizzata dalla presenza di una bella scala raggiata di pregevole fattura. Al piano terra troviamo il soggiorno con zona tv e sala da pranzo con accesso diretto al giardino; mentre al primo piano si trovano quattro grandissime suite con bagno privato, un locale per il guardaroba e la terrazza. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori». Prezzo? I proprietari non ne consentono la pubblicazione.