Il Tirreno

MASSA CARRARA. Godono ottima salute i conti dell'Erp di Massa Carrara. E' quanto emerso ieri mattina nella sede della società di edilizia residenziale pubblica, in via Roma, a Carrara, dove è stato approvato all'unanimità il bilancio 2014 dall'assemblea degli azionisti, cioè dai rappresentanti dei Comuni della provincia apuana.

Soddisfatto il dottor Luca Panfietti, amministratore unico di Erp perché «l'impegno profuso da tutti coloro che operano in sinergia nella società ha visto il bilancio chiudersi con un risultato positivo che, al netto delle imposte, ammonta ad oltre 45mila euro. Ci tengo a sottolineare che il risultato dell'esercizio 2014 ha presentato un miglioramento rispetto alle previsioni effettuate in sede di Piano industriale triennale (2014-2016).

E questo nonostante la società operi in un settore in cui l'acuirsi della crisi economica ha un impatto forte ed immediato». Da sottolineare che Erp, «operando con la diligenza del buon padre di famiglia», ha implementato il "fondo rischi sui crediti" permettendo una copertura complessiva di tre milioni e 209mila euro.

La società nel corso dell'anno appena trascorso ha continuato con l'intensa attività di recupero crediti. Questa attività ha portato all'affidamento circa quaranta nuove pratiche ai legali, alla stipula diretta di 140 nuovi piani di rientro degli inquilini morosi per un totale di circa 838mila euro.

Allo stato attuale i piani di rientro sono 404. Sono tanti certo, e la società rimarca che questa azione così incisiva è necessaria per garantire puntuali interventi sugli immobili anche per la manutenzione e per avere i conti in regola per gli investimenti.

Nel corso dell'esercizio 2014 sono state, inoltre, chiuse positivamente 40 pratiche affidate all'istituto di mediazione, mentre 7 hanno avuto esito negativo per mancanza di accordo tra le parti o mancata presentazione dell'interessato chiamato. In questo esercizio si è altresì registrata una riduzione generale dei debiti della società.

Per quanto concerne le manutenzioni, l'azienda ha impegnato fondi di bilancio per 1 milione e 269.745 euro con i quali nel corso del 2014 ha provveduto a 1047 affidamenti di pronto intervento (manutenzione ordinaria), 96 altri affidamenti (verde; ascensori, spurghi), 22 affidamenti per recupero alloggi, interventi per ristrutturazioni, interventi di manutenzione straordinaria su condomini gestiti da amministratori esterni.

Gli interventi dell'Erp come stazione appaltante, riguardanti le nuove costruzioni, la manutenzione straordinaria e il recupero di alloggi sono stati finanziati dalla Regione Toscana. Infine va detto a chiare lettere , sottolianea l’Ente, che il risultato della gestione relativa all'anno 2014 ha portato ad un miglioramento sui più importanti indici economici rispetto all'anno precedente.