Il Tirreno

MASSA. «La situazione per noi amministratori non è semplice: dobbiamo fronteggiare un tasso di morosità spaventoso che aumenta sempre più col permanere della crisi economica. Adesso in certi palazzi c’è il 75% dei condomini che non paga, soprattutto nelle zone più povere della città. In altri si arriva al 20 o al 30%. Mediamente siamo intorno al cinquanta percento di famiglie che non saldano le spese comuni». A parlare è Bruno Del Giudice, tesoriere della sede provinciale dell’Anaci (Associazione nazionale amministratori condominiali).

Sul problema riscaldamento Del Giudice ha il polso della situazione: «Colpa della scorsa stagione con il freddo che ci ha costretti a tenere accesi i termosifoni fino ad aprile. Così la spesa è aumentata e in tanti sono rimasti spiazzati perché avevano previsto una spesa minore di quella che poi effettivamente hanno dovuto sostenere». L’amministratore - si occupa di diversi palazzi a Massa - è scettico sulla legge che permette di trasformare gli impianti centralizzati in autonomi: «Mah - spiega -, non mi convince perché costringe i proprietari degli immobili a sostenere dei costi che in periodi come questo sarebbe meglio evitare. Se poi tutti i condomini passassero in massa all’autonomo gli edifici diventerebbero dei cantieri con mille problemi. Se invece l’impianto centralizzato resta per qualcuno va ricordato che le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria le pagano anche quelli che non ne usufruiscono. Insomma, dov’è la convenienza?».