Il Tirreno

LUCCA. La variante al piano strutturale deve essere approvata entro metà febbraio o l'attività edilizia si bloccherà per un paio di anni. Il messaggio della Regione al Comune è chiaro: il riallineamento fra piano strutturale e regolamento urbanistico deve essere concluso entro due mesi, altrimenti con la nuova amministrazione l'iter dovrà ripartire da capo. E la procedura sarà più lunga e complicata. Potrebbe durare un paio di anni.  Ripartendo da capo, infatti, sarebbe necessario avviare la procedura per richiedere anche il rilascio della Vas, la Valutazione ambientale strategica per definire l'impatto delle variazioni sul territorio. Inoltre, sarebbe necessario depositare gli atti al Genio Civile e dovrebbe ripartire la pubblicazione, con i termini anche per la presentazione delle osservazioni. Con il risultato che per almeno un anno e mezzo o due, l'attività edilizia resterebbe paralizzata. Del resto, su questo punto la Regione è stata chiara dall'inizio con il Comune: fino a quando piano strutturale e regolamento urbanistico non saranno riallineati non potrà essere concesso neppure un centimetro cubo di nuova volumetria residenziale. Non a caso verranno cancellati dalla variante anche tutti i piani attuativi che erano stati recuperati in sede di adozione della variante. Si tratta di 8 operazioni immobiliari, fra le quali era compreso anche il nuovo quartiere su viale Einaudi a S. Anna. Non solo. Anche per le operazioni di natura commerciale sono stati imposti dei paletti precisi: i circa 4mila metri quadrati di superficie ancora disponibile nella zona di S. Anna dovranno essere distribuiti fra vari privati in base all'ordine cronologico di richiesta dei permessi a costruire. «È importante - sottolinea il capogruppo di Sel, Antonio Sichi - regolarizzare gli strumenti urbanistici entro febbraio, quando ancora il consiglio comunale può deliberare, senza entrare nella fase dell'ordinaria amministrazione che precede le elezioni».

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