Il Tirreno

LIVORNO. La legge regionale 5/2010 permette, a certe condizioni, di renb di rendere abitabili i sottotetti e ai Comuni di in cassare un bel po’ di soldi. Già, perchè i cittadini che effettuano questo intervento devono corrispondere all’amministrazione un contributo di concessione nella misura stabilita per gli interventi di nuova costruzione. Sul punto sono sorti alcuni dubbi relativamente alla modalità di calcolo del contributo, in particolare in relazione alla quantità di sottotetto da prendere in considerazione per il calcolo.

E’, infatti, possibile che non tutto il sottotetto venga recuperato a fini abitativi ma che in esso, per vari motivi (altezza non sufficiente, aperture ridotte e non modificabili, etc.) possano essere realizzati solo parzialmente vani abitabili.

Nel provvedimento approvato dalla giunta comunale si è deciso di ritenere «che il contributo di concessione debba essere calcolato in relazione ai vani che, in conseguenza dell’intervento di recupero, vengono resi abitabili». Pertanto, nel caso di presentazione di una Scia per il recupero dei sottotetti ai fini abitativi, all’interno della quale si preveda la realizzazione parziale di vani abitabili, il contributo di concessione sarà calcolato solo in relazione al volume prodotto da questi ultimi: insomma, non si paga per tutta la superficie del sottotetto «ma la superficie da prendere in considerazione per il calcolo degli oneri urbanizzazione sarà quella afferente i vani recuperati, siano essi locali con destinazione principale o accessoria al lordo delle murature».