Il Tirreno

Grosseto. Per via Grecia e via Jugoslavia sono in arrivo due importanti interventi di manutenzione straordinaria da parte dell’Edilizia Provinciale Grossetana, la società partecipata dai 28 comuni della provincia di Grosseto.

Parliamo di alloggi che sono di proprietà del comune di Grosseto, ma sono gestisti dall’Epg spa che si occupa della gestione e manutenzione degli alloggi che fanno parte del patrimonio di edilizia popolare provinciale.

Il primo intervento, quello previsto per i tre “torrini” di via Grecia, si prevede l’aggiudicazione dei lavori provvisoria e quindi l’individuazione dell’impresa entro fine mese. La manutenzione straordinaria in questo caso coinvolge 126 alloggi, per un importo complessivo di circa un milione e 200mila euro. Per la realizzazione delle opere sulle facciate dei torrini è previsto l’impiego, oltre che del ponteggio, anche di due grandi piattaforme auto-sollevanti. «Siamo davvero in dirittura d’arrivo, specie per i torrini di via Grecia – annunciano il presidente Claudio Trapanese e i consiglieri d’amministrazione Franco Ferretti, Guido Mario Destri, Anna Maria Schimenti e Cristina Bizzarri – Le domande arrivate sono da parte delle imprese edili che avevano partecipato alla manifestazione d’interesse all’appalto: sono state oltre 600. Entro marzo provvederemo alle valutazioni e poi sarà assegnato l’appalto». “Sarà un lavoro importante – proseguono dall’Epg – che riguarderà non solo le facciate esterne, ma anche interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria, come quelli sul lastrico solare e altre sistemazioni esterne».

L’altro intervento invece, riguarderà l’edificio di via Jugoslavia, su uno dei maggiori palazzi che hanno caratterizzato lo skyline nella zona dell’ospedale, negli anni’80. Qui la manutenzione riguarderà 101 appartamenti, e l’importo del finanziamento, che è in fase di localizzazione da parte della Regione Toscana, ammonta a circa due milioni e 400mila euro. Il finanziamento sarà interamente utilizzato per il rinnovo delle facciate esterne, e il miglioramento delle dotazioni impiantistiche del fabbricato. «Anche in questo caso, – spiega l’architetto Corrado Natale, direttore dell’Epg – sono previsti interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria che riguardano le facciate, ma anche il recupero corticale del cemento armato e delle parti che sporgono dei balconi, con l’inserimento di profili rompi-goccia. La struttura a vista del cemento armato dei balconi sarà quindi rimessa a nuovo. Altri lavori riguarderanno il rifacimento parziale e l’impermeabilizzazione del solaio dei garage e interventi di manutenzione sui marciapiedi, camminamenti esistenti e di ripristino del manto erboso e delle siepi già presenti. I materiali utilizzati saranno rispondenti ai Criteri ambientali minimi». Per quest’ultimo edificio che faceva parte di un programma di attuazione dell’Iacp, l’ex Istituto autonomo case popolari, l’inizio dei lavori ci fu nel 1984 e l’abitabilità, con l’ingresso delle famiglie assegnatarie, circa due anni dopo nel 1986. «Il palazzo – spiega Natale – che ha una dimensione longitudinale continua di circa 100 metri, ha 11 piani fuori terra, w un totale di circa 28mila metri cubi, è uno degli edifici più imponenti della città. La progettazione fu frutto di una collaborazione tra l’Iacp di Grosseto e l’Agip Petroli di Roma, e aveva come obiettivo quello di realizzare un edificio sperimentale ad alto contenimento energetico, come dimostrano le ampie vetrate esterne della facciata posta al lato sud/ovest adatta allo sfruttamento passivo dell’energia solare con un sistema “a serra” che sfrutta la loggia di ogni appartamento».

«I lavori in questo caso, – concludono presidente e consiglieri dell’Edilizia Provinciale Grossetana – punteranno al rinnovamento delle facciate esterne e ci saranno anche interventi sugli impianti di servizio, per migliorarne l’efficienza energetica». —

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