Il Tirreno

follonica. Da anni ormai l’hotel Miramare di Follonica (nella foto Giorgio) compare tra l’elenco dei beni alienabili della Regione Toscana. I tentativi di vendita non sono però mai andati a buon fine e adesso la Regione stessa, per evitare che la struttura vada in malora, ha deciso di eseguire dei lavori strutturali.

L’edificio è infatti di proprietà della Regione che presto dovrebbe tornare a gestirlo. Già nel 2006 e poi nel 2009 Firenze aveva provato a liberarsi dell’hotel senza successo. Fino al 2030 sarà gestito da una nota famiglia follonichese che lo costruì negli anni Sessanta su terreno demaniale.

La famiglia che ancora oggi è concessionaria della struttura costruì l’edificio grazie ad un accordo-concessione che vedeva la firma del Demanio, pagando quindi un affitto allo Stato. Poi la questione si è complicata e da diversi anni ormai, anche in seguito a una trafila giudiziaria, l’hotel è stato assegnato alla Regione. La famiglia che lo gestisce ha diritto di prelazione sull’immobile e un contratto valido fino al 2030. L’hotel, talmente caratteristico da comparire anche in diverse cartoline degli anni ’70, negli anni ha perso di smalto: la Regione rifarà la facciata, pagando circa 40mila euro di intervento.

Il problema più grande è rappresentato dal retro dell’hotel, sul lato che si affaccia sulla pineta di Ponente: lì la facciata è molto compromessa. Sembra che la manutenzione straordinaria della struttura dovesse spettare ai concessionari che avrebbero dovuto eseguire alcuni lavori a scomputo dell’affitto. Il lavoro, almeno all’esterno dell’edificio, non è mai stato eseguito e adesso la Regione, ancora decisa a vendere il bene, ha deciso di intervenire prima che la situazione possa peggiorare. L’edificio si dispone su quattro livelli, per una superficie lorda di 1.250 metri quadrati e aspetta che qualcuno si faccia avanti. In passato l’hotel era uno dei più caratteristici e apprezzati di Follonica e la posizione, di fronte al mare e ai bagni che portano lo stesso nome è senza dubbio fortunata. Soltanto pochi mesi fa Follonica ha assistito alla vendita della vecchia colonia Stella Maris, tra Follonica e Scarlino, dove verrà realizzato un nuovo condo-hotel, struttura alberghiera con appartamenti. Da un anno, dall’altro lato della città, ha invece aperto il nuovo The Sense, resort costruito dove un tempo si trovava la vecchia colonia Cariplo. Gli investitori che vogliono puntare sul turismo della città del Golfo non sembrano mancare, e chissà se anche per la bella struttura di viale Italia, non possano esserci presto delle novità. — G. S.

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