Il Tirreno

GROSSETO. A quasi tre anni dalla chiusura, il fondo commerciale alla stazione di Grosseto che ospitava l’edicola torna sul mercato. Ferservizi, società che si occupa di gestire gli immobili di proprietà di Rfi, ha pubblicato una manifestazione di interesse per dare in affitto quello spazio. Da qui al 30 settembre persone fisiche e persone giuridiche possono presentare proposte di attività commerciale e indicare quanto sono disposte a pagare d’affitto all’anno.

Lo spazio

Il fondo è quello che si trova a destra, entrando nell’atrio della stazione. Misura 42 metri quadrati, ha le vetrine che si affacciano sull’atrio e sul piazzale. Il fondo è chiuso dal novembre del 2016; da quel momento la stazione non ha più avuto una propria edicola e chi doveva prendere il treno non aveva alcuna possibilità di comprarsi un giornale, una rivista o un libro da leggersi a bordo.

La proposta

In realtà non è obbligatorio riaprire un’edicola. Ferservizi pone come requisito imprescindibile che la tipologia di prodotti offerti non appartengano a categorie che possono ledere l’immagine del gruppo Fs Italiane: niente sale giochi e slot machine, niente money transfer, niente compro oro, niente sexy shop. Per il resto, spetta all’aspirante titolare proporre il suo progetto commerciale. Da tenere conto che la clientela a cui l’attività si rivolgerà è principalmente quella della stazione. Ferservizi fa sapere in proposito che il volume di passeggeri in transito è di 1,5 milioni di persone all’anno (dato 2016).

Le possibilità

È sempre stata un’edicola, elemento indispensabile per ogni stazione, dove trovare un “compagno di viaggio” di carta. Ma il fondo alla stazione di Grosseto nei suoi 42 metri quadrati potrebbe ospitare anche altre attività. Alla stazione di Grosseto al momento ci sono solo una tabaccheria e il bar. Manca ad esempio uno sportello dove chi arriva in treno può affittare un’auto o una bici. Manca un posto dove chiedere informazioni sul territorio e magari prenotare un tour. Manca un negozio di prodotti tipici che i turisti possono comprare come ricordo delle vacanze sul territorio. Insomma, di possibilità ce ne sono tante. Di certo avere un negozio aperto rappresenta un ulteriore presidio per la zona della stazione.

Il canone

Anche in questo caso, trattandosi di una manifestazione di interesse, è il proponente a dover indicare quanto è disposto a spendere all’anno per affittare il fondo. Nella proposta dovrà tenere conto anche di eventuali lavori per adeguare gli spazi al tipo di attività che vuole aprire. Non è specificata la durata del contratto; la si conoscerà solo una volta valutate le manifestazioni di interesse che arriveranno e avviata la gara.

Il sopralluogo

Prima di inviare la proposta a Ferservizi è imprescindibile fare un sopralluogo per visitare l’immobile. Il sopralluogo va concordato con un incaricato di Rfi spa telefonando al numero 031 38049668 e scrivendo a m.tesi@rfi.it.

Come partecipare

Tutte le informazioni, i moduli e i recapiti da contattare si trovano sul sito di Ferservizi che si raggiunge o dalla home page del sito www.ferservizi.it o digitando l’indirizzo https://awfp.ferservizi.it/ PortaleVendite/. Sul sito si trova un documento di 14 pagine che descrive l’immobile, le sue caratteristiche, contiene foto, planimetrie e il modulo per presentare domanda. Come detto possono partecipare persone fisiche o giuridiche, purché siano da almeno cinque anni nel settore commerciale nel quale intendono avviare l’attività e purché non abbiano pendenze con le Ferrovie.

Scadenza

Le proposte vanno inviate entro le ore 12 del 30 settembre 2019 tramite Pec a ferservizi.bologna@pec.ferservizi.it o per raccomandata A/R o a mano all’indirizzo Ferservizi spa zona Tirrenica Nord, sede Bologna, via del Lazzaretto 16, 40121 Bologna.

Per informazioni il referente di Ferservizi da contattare è Sergio Cardo, telefono 051 6100753, email bologna.immobili@ferservizi.it. Altra referente è Manuela Falcioni 051 6100746 m.falcioni@ferservizi.it. —