Il Tirreno

MARINA DI GROSSETO. Due rappresentanti per la miriade di agenzie immobiliari di Marina di Grosseto che hanno deciso di unire le forze e ritagliarsi un ruolo attivo rispetto alle istituzioni.

Sono Maurizio Biancotti e Michele Santovito le persone individuate dagli agenti immobiliari per farsi portavoce della loro categoria. E sono loro a presentare una bozza di progetto al presidente della Provincia, al sindaco e al presidente della Camera di commercio. «Le nostre agenzie - spiegano - gestiscono il 90% della ricettività della località balneare. Infatti lo sviluppo urbanistico di Marina ha condizionato l'offerta turistica che nel corso degli anni si è sempre di più consolidata verso un tipo di clientela che prediligeva la vacanza in appartamento. Questa gestione delle proprietà ai fini turistici porta le agenzie ad avere il ruolo di registrare l'andamento del mercato turistico, le sue variazioni di affluenza e, soprattutto, le modifiche nelle richieste e quello che il turista si attende di ricevere quando trascorre la propria vacanza».

Le agenzie, insomma, sono sempre in prima linea per consigliare e assistere il proprietario immobiliare che vuole affittare la propria abitazione, proponendogli le variazioni necessarie affinchè l'oggetto possa collocarsi sul mercato con le giuste caratteristiche per garantire un'offerta di qualità che sia concorrenziale con l'attuale mercato.

«Non dobbiamo dimenticare che le agenzie raccolgono tutte le richieste di chi vuole investire il proprio denaro negli immobili - spiegano - e propongono la località non solo dal punto di vista turistico ma anche dal punto di vista residenziale. Gli stessi residenti di Marina utilizzano le agenzie come centro informazioni e per chiederci come prevediamo la stagione futura, se abbiamo e che tipo di richieste riceviamo, se disponiamo di affitti annuali invece che stagionali e, soprattutto, ci chiedono informazioni, oppure ci chiedono di inoltrare richieste, che riguardano: investimenti, progetti e servizi e le intenzioni delle istituzioni per migliorare la località».

Svolgere il lavoro di agente immobiliare in una località turistica comporta di anche di svolgere informazione turistica. «Nella maggior parte dei casi, infatti, l'agenzia è il primo ed unico punto di riferimento di molti turisti - dicono - che arrivano per la prima volta sulla nostra costa. Importante quindi il dialogo con le istituzioni».