Il Tirreno

MONTE ARGENTARIO. Il Comune di Monte Argentario sta provvedendo, secondo la legge regionale 1 del 2005, a redarre una variante al Piano strutturale e al regolamento urbanistico, per individuare l’ambito urbano di Terrarossa e ampliare la struttura ricettiva Argentario Golf Resort.

Nell’ambito del percorso di partecipazione dei cittadini al processo di valutazione ambientale strategica (Vas) è stata pubblicata sul sito internet istituzionale la proposta di variante. A oggi la documentazione disponibile (due tavole, lo studio di incidenza, il rapporto ambientale e la sintesi non tecnica) è scaricabile dalla pagina dedicata alla “variante”, accessibile dalla home page del sito comunale. Che cosa prevede questa variante su cui è d’accordo anche la Provincia? Protocolli d’intesa per questa iniziativa sono stati stipulati tra il Comune di Monte Argentario e il Golf Resort e tra il Comune e l’amministrazione provinciale grossetana.

Il Golf Resort verrebbe ampliato con un incremento di 40 posti letto; le “dipendenze” dell’albergo di 80 posti letto in 20 unità abitative idonee a ospitare famiglie con permanenze medio-lunghe; servizi generali costituiti da 15 unità di foresteria da 4 posti letto ciascuna per un totale di 60 adibite a esigenze abitative esclusivamente del personale alberghiero dipendente del Resort; 34 nuovi alloggi contigui all’albergo. Le nuove strutture dovranno essere connesse funzionalmente all’albergo con l’erogazione centrale dei servizi alberghieri comuni, quali utilizzo dell’ingresso principale della struttura alberghiera senza altra viabilità carrabile di accesso. Su tali alloggi dovrà vigere l’obbligo del non frazionamento e della non modificazione della destinazione d’uso per almeno 20 anni dalla fine dei lavori. È prevista anche la realizzazione di campo pratica aggiuntivo all’area del golf - 5 piazzole, area gioco e putting green - per migliorare le dotazioni sportive ponendo l’obbligo alla società del golf, della fruizione a tutti i ragazzi interessati al di sotto dei 14 anni residenti in provincia. Tra molte altre cose, nel protocollo Comune-Provincia leggiamo che la variante si pone come obiettivi (oltre il ritorno economico della società golfistica): incrementare lo sviluppo dell’attività turistica; destagionalizzare l’offerta sportiva in tutto l’arco dell’anno; garantire la salvaguardia del patrimonio collinare; assicurare le salvaguardie delle risorse essenziali (aria, acqua, suolo e sottosuolo, biodiversità e paesaggio, energia, clima acustico, rifiuti); ridurre al massimo il consumo di suolo inedificato, prevedendo gli ampliamenti in stretta connessione con il costruito.