Il Tirreno

GROSSETO. Tre supermercati a marchio Sma-Simply di Grosseto vanno all’asta. Sono i negozi di via Podgora, via Scrivia e via Orazio Coclite, angolo via Fabio Massimo, i cui muri sono stati messi in vendita dal tribunale di Grosseto dopo il fallimento del proprietario.

I tre supermercati sono infatti ospitati in affitto in locali appartenuti all’ex Ente comunale di Consumo, ente economico che apparteneva al Comune di Grosseto, trasformato in spa nel 1995 e fallito nel luglio 2005.

A otto anni di distanza il debito lasciato da quel fallimento ammonta a ben oltre 5 milioni di euro. Con la vendita dei tre immobili si recupereranno minimo 1,7 milioni di euro.

Per salvare i posti di lavoro, all’epoca, i negozi furono dati in gestione alla società Crai, poi diventata Sma e quindi Simply. La Simply, del gruppo senese Etruria, è tuttora titolare delle licenze commerciali e affittuario degli immobili, con un unico contratto per tutti e tre i negozi che scade l’8 marzo 2014. In due dei supermercati finiti all’asta (via Podgora e via Orazio Coclite), Etruria gestisce direttamente il supermercato, mentre via Scrivia da cinque anni è in gestione a un altro privato.

Come soggetto che occupa già i locali, Etruria ha diritto di prelazione. Può, insomma, prima di altri eventuali soggetti interessati, presentare la propria offerta. Se rinuncia potranno farsi avanti soggetti terzi. Debiti e crediti sono, come si legge nell’annuncio giudiziario, esclusi dalla partita.

Il primo lotto è quello del supermercato di via Podgora. Misura 288 metri quadrati e ha annessi un piano interrato, due magazzini, due spogliatoi con bagno, due celle e una sala motori della superficie complessiva di 386 metri quadrati. L’immobile è in vendita a 520mila euro (offerte minime di rialzo di almeno 26mila euro), ai quali vanno aggiunti altri 15mila euro per regolarizzare alcune difformità urbanistico edilizie e altri 10mila per irregolarità sull’ampliamento del volume dell’immobile .

Il secondo lotto è quello del supermercato di via Orazio Coclite, angolo via Fabio Massimo, a Barbanella. Il supermercato, dove lavorano undici persone, misura 418 metri quadrati, ha anche un deposito, quattro celle, due bagni con antibagno, un ripostiglio e due sale motori. Anche qui ci sono delle irregolarità da sanare, ma con una spesa molto inferiore rispetto a quella per via Podgora; bastano infatti 1.500 euro. Il costo dell’immobile è 696mila euro (offerte minime di almeno 34.800 euro).

Terzo e ultimo lotto è quello del supermercato di via Scrivia, dietro al tribunale. Il supermercato misura 210 metri quadrati, con magazzino, due bagni, piano interrato, corte interna. Prezzo di vendita, 484.900 euro (offerte minime di almeno 24.245 euro). Anche in questo caso ci saranno dei lavori da fare (in questo caso l’altezza minima, in alcuni punti, è inferiore ai minimi di legge) e serviranno 5mila euro in più per regolarizzare i locali.

La notizia della futura asta dei supermercati era già nell’aria. Ieri mattina, alle casse della Sma di via Podgora, le clienti non sono certo cadute dalle nuvole alla domanda se sapessero della messa in vendita del supermercato. A impensierirle sono, semmai, i lavori di sistemazione che dovranno essere fatti e che potrebbero dover tenere chiuso il locale per qualche tempo. «Spero davvero che non chiuda», spiega la signora Silvana, 79 anni, che abita in via Podgora davanti al supermercato. «Io sono anziana e senza macchina, non posso certo andare a fare la spesa tanto lontano. E qui è così comodo».

Dall’azienda madre, il riserbo è strettissimo. «In questa fase preferiamo non commentare perché ogni commento sarebbe prematuro», spiega Paolo Panchi, responsabile marketing, alla domanda se l’azienda sfrutterà il diritto di prelazione. Per scoprirlo, bisognerà aspettare il 9 ottobre.

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