Il Tirreno

ORBETELLO. Pronto il bando per l’affidamento dell’Isolotto all’interno del parco dell’ex Idroscalo. L’atto fissa i termini per la concessione in uso dell’immobile per un periodo di diciotto anni, durante i quali l’aggiudicatario avrà possibilità di «realizzare le modifiche alla struttura necessarie per consentire l’utilizzo conformemente alla destinazione prevista», dietro ottenimento dei necessari titoli abilitativi, come riportato.

La base d'asta è quella, già peraltro dichiarata, di 18 mila euro annui a fronte di una concessione di un’area di 2500 metri quadrati comprensivi di fabbricato in muratura della superficie utile di 55 metri quadrati. Tra le novità più sostanziose del nuovo bando, la possibilità di intervenire diversamente sul fabbricato all’interno del fazzoletto di terra, cosa che in passato aveva trovato non pochi ostacoli da parte della precedente normativa. Sarà infatti realizzabile un ampliamento del volume della struttura fino a un massimo di 150 metri cubi con demolizione e ricostruzione, nonché delocalizzazione del manufatto in una posizione più consona al contesto di destinazione (commerciale o di servizio). È anche consentita la realizzazione di un portico che non superi il 40% della metratura del piccolo edificio, mentre nelle aree libere sarà accordato il collocamento di verande, pergolati, gazebo, pedane etc, purché non ancorai al suolo e a carattere temporaneo, fino ad un’estensione massima di centro metri quadrati. Libertà si, ma non anarchia, poiché tutte le modifiche dovranno essere autorizzate prima dal Comune, per quanto riguarda il punto di vista patrimoniale ed edilizio, e poi sottoposto al nullaosta da parte della competente Soprintendenza. Per quanto riguarda gli obblighi del nuovo affidatario, questo dovrà assicurare una continua manutenzione ordinaria e straordinaria dell’isolotto senza oneri aggiuntivi per l’amministrazione orbetellana, che si riserverà di effettuare una tantum ispezioni di monitoraggio. Tante le clausole presenti nell’avviso pubblico: dalla stipula di assicurazioni sul bene alla riconsegna dello stesso alla scadenza del contratto in buono stato, all’uso esclusivo della struttura, al rispetto delle normative per l’assunzione di personale ed a quello per le scadenze nei pagamenti, pena la risoluzione dell’accordo con l’ente. La scadenza per presentare la propria offerta è fissata alla data del prossimo 14 giugno 2013. Che sia arrivato finalmente il momento di ridare vita a quel piccolo angolo di paradiso nel cuore di Orbetello? Lo scopriremo a spoglio effettuato.