Il Tirreno

 GROSSETO. La campagna elettorale dell'assessore uscente Massimiliano Paolucci e della lista Grosseto Insieme passa anche attraverso il nuovo regolamento del Comune di Grosseto sulle aree per l'edilizia economica e popolare. Un regolamento che favorirà la ripresa del mercato immobiliare che sta vivendo un momento di stagnazione.  In sala Pegaso il regolamento comunale per l'edilizia economica e popolare è stato analizzato nel dettaglio nel coso di un'iniziativa organizzata dall'associazione Riformiamo Grosseto. Sono state illustrate le principali novità che sono state introdotte e che interessano migliaia di famiglie che in passato hanno comprato casa in aree Peep e avrebbero la necessità di rivenderla, o che si accingono, oggi, ad acquistare la loro prima abitazione.  Tra le principali novità contenute nel regolamento Peep c'è la riduzione da 30 a 20 anni della durata delle convenzioni, con la conseguenza che si riduce il vincolo per potre vendere quegli appartamenti sul libero mercato. Il regolamento rivede anche i criteri di calcolo del prezzo di vendita in caso in cui la necessità di disfarsi dell'appartamento arrivi prima della scadenza della convenzione. Per fare un esempio, se prima un appartamento con garage di 95 metri quadrati che poteva essere venduto a circa 90mila euro, oggi potrebbe esser venduto al doppio, e dunque a valori che non sono troppo lontani da quelli di mercato e che consentono ad una famiglia, che magari sta crescendo e ha bisogno di una nuova abitazione, di poterne acquistare una più grande.  Altra novità importante riguarda il calcolo del canone di affitto per chi voglia cedere in locazione il proprio appartamento: si passa dal 4 al 9 per cento della rendita catastale. Ci sono importanti novità che incentivano chi volesse acquistare un'abitazione in aree di edilizia economica e popolare. Un primo incentivo è rappresentato già dalla possibilità di avere meno vincoli per la vendita, ma il regolamento ha anche eliminato il limite minimo di reddito, prima fissato a 10mila euro, per poter acquistare una casa in area peep, e si è innalzato a 46mila euro il limite massimo per poter accedere alle aree Peep. Inoltre si è consentito l'acquisto di abitazioni anche per i figli. (e.p.)

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