Il Tirreno

EMPOLI. L’Agenzia delle entrate è pronta alla valutazione economica dello stadio Carlo Castellani in vista della sua previsione di cessione da parte del Comune secondo quanto deciso dalla giunta Barnini. Il ricavato di una sua cessione servirebbe a finanziare investimenti in altre strutture.

Lo fa sapere l’amministrazione municipale spiegando che «l’ente ha già ricevuto dall’Agenzia delle entrate un preventivo per la valutazione per cui occorreranno circa dodicimila mila euro. Un tecnico geometra incaricato dal Comune sta svolgendo numerosi rilievi dentro alle strutture del Castellani e anche all’esterno».

Frazionamenti, locali accessori, slarghi esterni, aiuole, aree sosta. Insomma un lavoro certosino che risponderà a semplici domande. Del tipo: quanti metri quadrati sono le strutture nel sotto Maratona? Quale è il confine delle particelle catastali da cui è composto l’intera area?

Ad esempio: lo stadio è sostanzialmente circondato in tutto il suo perimetro da un marciapiede che dovrà restare per la maggior parte di proprietà comunale.

Allo stesso tempo, altro esempio, la grande aiuola di via delle Olimpiadi, area a verde pubblico, è all’interno di una particella catastale dello stadio: va misurata e frazionata affinché non rientri nella superficie messa in vendita.

Un ultimo esempio: l’area appena fuori dal cancello di ingresso allo stadio in zona Curva Sud è considerata strada comunale, dovrà essere declassata ad area di sosta a servizio dello stadio. Di casi come questi ce ne sono numerosi e il tecnico dell’amministrazione comunale se ne sta occupando.

Terminato l’aggiornamento dell’accatastamento, conclude il Comune, sarà dato ufficialmente incarico all’Agenzia delle entrate di svolgere la valutazione economica e, una volta dato un valore all’immobile, potrà essere inserito ufficialmente nel piano delle alienazioni.

L’impianto del Castellani, da circa sedici mila posti a sedere, attualmente ospita le partite in casa dell’Empoli Fc, capolista dell’attuale campionato di serie B. —