Il Tirreno

MONTELUPO. Il 15 novembre scorso è stata siglata la convenzione fra il comune di Montelupo e Investire Sgr per conto del Fondo Housing Toscano per l’ultimazione dei lavori e per l’assegnazione dei 107 alloggi del complesso ‘Lux living’ a Montelupo Fiorentino in località La Torre destinati ad affitto agevolato e vendita convenzionata. . L’intervento immobiliare è finalizzato a incrementare in Toscana l’offerta di alloggi sociali a supporto delle politiche di settore degli enti locali vista la crescente emergenza abitativa per la cosiddetta “fascia grigia”, formata da persone con un reddito non così basso da ottenere l’assegnazione di un alloggio popolare, ma neanche così alto da consentire un facile accesso al libero mercato.

Gli alloggi saranno realizzati dal Fondo Housing Toscano, che ha raccolto le sottoscrizioni da Cassa Depositi e Prestiti Investimenti Sgr, dalla Regione Toscana, dalle Fondazioni di origine bancaria di Firenze, Prato, Pistoia e Livorno e dalle Cooperative di Abitazione promotrici del Fondo, per complessivi 143 milioni di euro.

Le iniziative del Fondo FHT sono finalizzate a contrastare il disagio abitativo delle famiglie tramite un’offerta di alloggi prevalentemente in affitto a canone calmierato. Le iniziative già attivate in diverse località del territorio toscano prevedono la realizzazione, entro il 2021, di circa 1.200 alloggi.

La storia. I lavori di recupero del complesso ex Lux sono iniziati ormai 9 anni fa; da 4 anni il cantiere è fermo a causa del fallimento della ditta realizzatrice.

L’asta è andata più volte deserta, fino a quando lo scorso marzo l’intero complesso è stato acquistato da “Investire sgr” in qualità di soggetto gestore del fondo “Housing toscano”.

Il progetto di recupero, lo ricordiamo, prevede la realizzazione di un complesso residenziale con 107 nuovi appartamenti e spazi pubblici con funzioni di ritrovo per i cittadini, una piazza, giardini e la sistemazione di via del Corso, oltre a un numero consistente di parcheggi in superficie e circa 150 parcheggi interrati realizzati però esclusivamente come posti macchina.

La disponibilità di parcheggi infatti è un problema molto sentito alla Torre. È inoltre, previsto che uno degli edifici storici del complesso sia destinato all’amministrazione comunale per essere utilizzato per funzioni di uso pubblico ancora da definire.

I progetti realizzati dal Fondo Housing Toscano propongono una soluzione abitativa innovativa che si basa sulla cultura dell’abitare sostenibile e collaborativo, prevedendo all’interno di ciascun intervento anche spazi comuni usufruibili da parte della comunità insediata. Abitare Toscana, che è il gestore sociale delle iniziative di FHT, calibra ciascun intervento in base al contesto socio economico interessato e incentiva il coinvolgimento degli stessi residenti nella cura e nell’utilizzo degli spazi comuni.

Il comune di Montelupo ha sottoscritto una convenzione nella quale vengono definite tutte le condizioni relative al completamento dell’intervento dell’ex Vetreria Lux, compreso le caratteristiche e i requisiti dei cittadini che sceglieranno di andarvi ad abitare. Di fatto costituisce l’ultimo tassello, finora mancante, per la ripresa dei lavori nel cantiere ormai abbandonato da diversi anni.

Lavori il cui inizio è previsto nei primi mesi dell’anno, una volta completata la gara per la selezione dell’impresa a cui sarà appaltata la costruzione delle opere.