Il Tirreno

EMPOLI. Lo spazio commerciale in piazza Farinata degli Uberti andrà all'asta il 2 marzo prossimo con una base di 344mila euro. L'immobile fa parte di una serie di lotti, tra i quali figura anche un appartamento posto sopra al negozio. Attualmente il fondo risulta ancora occupato dall'affittuario Aleph (con il quale il proprietario aveva stipulato un contratto di affitto valido dodici anni, a partire dall'agosto 2012), ma sarà presto liberato. In base alla perizia effettuata, il fondo misura nel complesso 197 metri quadrati di superificie commerciale e 166 metri quadri di superficie utile netta. La suddivisione tiene conto di circa 100 metri quadrati di esposizione e vendita, un magazzino e un ufficio, vari camerini, due bagni, un resede, un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile che andrà all'asta, peraltro, è collegato con lo spazio commerciale confinante al quale si accede con una porta ricavata nella parete. A questo proposito sono stati rilevati degli abusi per delle mancate corrispondenze, sanabili con una spesa di 6mila euro che sono stati detratti dalla base d'asta. L'ingresso è dal civico 12, proprio sotto i portici all'estremità della piazza opposta al duomo, ed è confinante con Palazzo Ghibellino. Lo spazio interno ha volte a botte e a crociera, scadite da capitelli in pietra. La pavimentazione è in monocottura. Dal locale si accede anche ad una corte interna. Il prezzo del lotto è stato ricavato calcolando un costo al metro quadrato di 1.900 euro e scontandolo del 10% «in considerazione dell'appetibilità del bene in rapporto ai meccanismi della vendita all'asta». Incanto nello studio legale Fagiolini di Firenze, in via Alfieri 19, alle 16. (m.p.)