Il Tirreno

Il futuro dell'area ex Montevivo, poco meno di 20mila metri quadrati nella frazione di Ponzano, è legata ad un Pua (Piano urbanistico attuativo) che è stato presentato a metà settembre scorso dalla Società Empoli Est, che è proprietaria dell'area. L'architetto Paolo Pinarelli, dirigente del settore Lavori pubblici e patrimonio del Comune, durante la Conferenza dei servizi del 27 settembre scorso ha parlato di «vari edifici con diverse destinazioni d'uso, compresi 4.800 metri quadrati da destinare ad edilizia residenziale pubblica, da realizzare in momenti diversi, anche in funzione delle relative opere di urbanizzazione». La stima per la conclusione dei lavori si aggirerebbe intorno ai 35 milioni di euro. Il Pua di pochi mesi fa è il secondo presentato in pochi anni. Il precedente risale al 2013, quando la società amministrata da Andrea Morelli presentò un progetto che prevedeva 10.735 mq a destinazione residenziale, 3.300 per l'edilizia pubblica residenziale, 5.765 di uffici, spazi commerciali e servizi. Dovevano essere realizzati tre edifici lungo la linea ferroviaria alti sei piani, a torre, destinati per lo più ad abitazioni. Al centro dell'area due strutture commerciali monopiano con un terzo modulo a torre destinato al direzionale, un edificio destinato ad appartamenti di destinazione Erp ed un edificio sul lato sud destinato al piano terra a esercizi commerciali "di vicinato" più spazi residenziali. In tutto, l'area dell'ex Montevivo doveva offrire 200 appartamenti, di cui 50 Erp, 250 posti auto pubblici più un grande parcheggio interrato per i residenti, 40 uffici medio-grandi, 2 strutture commerciali monopiano di media vendita, 6 esercizi commerciali di vicinato, come bar, pizzerie o saloni di bellezza.