Il Tirreno

EMPOLI. Boom degli affitti dove la richiesta supera nettamente l'offerta. L'Empolese Valdelsa si trova al centro di una nuova spinta propulsiva nel settore immobiliare. I dati dell'Osservatorio Mercato Immobiliare inerenti al primo semestre 2016, parlano di un incremento nelle compravendite del 31,4 per cento. E addirittura per le agenzie immobiliari il dato più macroscopico è quello legato alle locazioni. «Gli affitti del centro e della prima periferia sono sempre andati bene e continuano su questa rotta - dice Melania Giacomelli di Centro Affitti - notiamo una tendenza di riavvicinamento ai servizi più che alla campagna. Anche per la compravendita si muove qualcosa ma è un dato sicuramente meno forte». «Non si può negare che un po' di movimento ci sia nel mercato, sia in termini di vendite che di richiesta - spiega Olivia Costagli dell'agenzia Egimmobliare - il mercato oggi è imprevedibile ma una ripresa c'è. Ad oggi le zone più quotate per gli acquisti sul territorio sono Sovigliana e Spicchio, bene anche Empoli anche se si è persa la tendenza a cercare case in periferia come Corniola o Cortenuova. Per quanto riguarda gli affitti, invece, il mercato è in costante crescita e ci sono meno appartamenti disponibili che richieste».

Il mercato si muove e quello degli affitti in modo particolare, vuoi per i lavori a breve termine (come possono essere quelli dei docenti) vuoi perché le incertezze lavorative non consentono a molti di accendere un mutuo per comprare un'immobile. «Nel settore della compravendita non mi sembra ci sia stato tutto questo movimento, molto invece in quello degli affitti dove è maggiore la richiesta dell'offerta - ha commentato l'architetto Marco Li Pari, collaboratore dell'agenzia Politi - maggiormente sono richiesti affitti in centro o in prima periferia. Va molto anche Sovigliana. Credo che il mercato stia andando un po' meglio, ma lo trovo ancora stagnante».

«Le vendite vengono fatte più di altri tempi e il centro e la prima periferia sono le zone più richieste. Viene tagliata fuori invece la campagna - ha spiegato Barbara Viti dell'omonima agenzia - Anche Sovigliana ha avuto un buon incremento nelle vendite, mentre Vinci capoluogo dal nostro punto di vista è ancora ferma. Per quanto riguarda gli affitti invece vanno sempre meglio e credo che questo sia un male perché se si sta in affitto per molti anni vuol dire che c'è incertezza nel proprio lavoro e questo non può portare all'acquisto di una casa».

«Gli affitti non sono mai andati così bene - dice Donella Meucci dell'immobiliare Ridolfi 5 - Santa Maria, Serravalle e il centro storico soprattutto. Abbiamo molte più richieste che disponibilità. Anche Sovigliana e Vinci sono molto gettonate». (c.c.)