Il Tirreno

EMPOLI. Il fronte degli scontenti del provvedimento del governo Letta si allarga anche ai possessori di seconde case. Per loro, infatti, oltre alla non esenzione dal pagamento dell'Imu nell'anno in corso, il decreto contiene una sorpresa niente affatto piacevole. Nel circondario, secondo gli ultimi dati del Sindacato degli inquilini, il patrimonio di case sfitte supererebbe di gran lunga le mille unità. A queste poi vanno aggiunte tutte quelle che, seppur occupate, sono state concesse praticamente senza un contratto di locazione, cioè a nero. I proprietari dei cosiddetti immobili “a disposizione”, dunque, oltre a quella municipale dovranno pagare anche l'imposta sui redditi. In sostanza, il 50% della rendita assegnata alle case sfitte e del reddito dominicale dei terreni non affittati torna ad aumentare l'imponibile Irpef del proprietario, aumentando l'imposta statale e le relative addizionali regionali e comunali.

Inoltre a far innervosire i possessori è il fatto che la norma è retroattiva per tutto il 2013, seppure il decreto arrivi a pochi mesi dalla fine dell'anno. La cancellazione dei redditi derivanti dal possesso di seconde e terze case dall'imponibile Irpef, in realtà, venne disposta dal governo Monti al momento dell'introduzione dell'Imu. Ma la necessità di reperire fondi utili a coprirne l'abolizione ad opera dell'esecutivo ha imposto la reintroduzione almeno per la metà degli importi. Ogni proprietario può rendersi conto dell'impatto che questa misura avrà sul proprio portafoglio, partendo dalla rendita scritta nei rogiti. Essa va aggiornata con l'aumento lineare del 5%, quindi aumentata del 33% (così come previsto dal Testo unico delle imposte sui redditi) e dividere il tutto per due: a questo punto basta applicare la propria aliquota Irpef, comprensiva di addizionali, per conoscere l'aumento.