Il Tirreno

GUARDISTALLO. Dopo anni di stallo, guardando in direzione di un orizzonte nemmeno troppo lontano, si intravede una svolta per l’ex pastificio Mocajo di Casino di Terra, nel Comune di Guardistallo. L’immobiliare Aria, proprietaria di 2/3 dei volumi (i restanti sono della società Tomobi), ha infatti terminato di bonificare l’area dall’eternit e in questi giorni concluderà il risanamento dal guano. . «Entro l’anno presenteremo il progetto esecutivo. Poi inizieremo subito i lavori - racconta Francesco Pardi, amministratore unico della società - è stato molto complicato arrivare fino a qui, ma siamo contenti di avercela fatta».

Il piano, lo ricordiamo, prevede la ristrutturazione della maggior parte dei volumi esistenti (7mila mc). 1400 mc, inoltre, saranno trasferiti in un’area «per la quale abbiamo già fatto un accordo con il proprietario del terreno che si trova in località Fontino, Fabrizio Bartoletti. Si tratta di circa 600 metri quadrati su cui potremo costruire», dice Pardi. La vecchia e fatiscente struttura, visibile non appena svoltata la curva, invece, sarà in parte demolita e in parte recuperata. Giù andrà sicuramente la torre. Resterà, invece, la palazzina multipiano, da destinare in parte (450 metri quadrati) ad un uso residenziale e in parte (950 metri quadrati) ad un uso commerciale.

«Ciò che dobbiamo ancora capire è come organizzare gli spazi della zona commerciale - sottolinea Francesco Pardi - Posso dire che ci sono già almeno due soggetti, operanti nel campo alimentare, interessati a queste aree».Oltre agli interventi sul pastificio vero e proprio, l’immobiliare Aria dovrà «sistemare il distributore che si trova nell’area di nostra pertinenza» e dovrà occuparsi di «realizzare un parcheggio davanti all’ex pastificio e di costruire alcuni tratti di marciapiede. Queste saranno opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri».

Il progetto della società immobiliare ha un valore complessivo di oltre un milione di euro e, dice Pardi, «il piano è a buon punto. Personalmente lo ritengo un progetto urbanistico avveniristico che è stato possibile elaborare anche grazie all’amministrazione comunale». Per Guardistallo di certo è un grosso cambiamento, che interessa principalmente il pubblico decoro. Per anni l’area dell’ex pastificio è rimasta del degrado. Tanto che circa un anno fa il sindaco di Guardistallo Sandro Ceccarelli aveva ordinato la bonifica dei luoghi. Da lì l’immobiliare Aria ha provveduto a togliere l’eternit e il guano. Poi c’è stata l’approvazione in consiglio comunale di un primo piano di recupero. Ciò che manca è il progetto esecutivo, atteso comunque entro la fine del 2019. Poi Casino di Terra avrà nuovi negozi e nuove abitazioni.