Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. Fumata bianca da parte dell’amministrazione per quanto riguarda il piano di riqualificazione del campo di calcio in pineta Marradi. Un’area che, lo ricordiamo, secondo il più globale progetto di riqualificazione della storica pineta, dovrebbe essere trasformata in un parcheggio seminterrato con tanto di piazza coperta di verde. . Entro i primi di aprile, come sottolinea l’assessora all’urbanistica Margherita Pia, il Comune sarà in grado di presentare le linee preliminari del progetto, che «sarà leggero e pieno di verde».

La stessa assessora ripercorre le tappe di quella che è diventata una vicenda infinita, dato che del progetto, che prevede un poject financing, si parla almeno da tre anni. «La proposta - dice Pia - è stata formalmente fatta al Comune nell’agosto del 2018, e l’amministrazione ha 90 giorni di tempo per dichiarare se il progetto è di interesse pubblico». Tre mesi durante i quali, in realtà, l’amministrazione ha chiesto svariate integrazioni, prima di esprimere un parere.

«La proposta che era pervenuta - dice ancora l’assessora all’urbanistica - era incompleta e quindi abbiamo chiesto una serie di integrazioni, sia di tipo economico che tecnico, che dovevano essere fornite entro gennaio».

Una volta ottenuti i chiarimenti sul progetto, per cui si ipotizza una riqualificazione dell’area del campo di calcio con parcheggio seminterrato e ampia zona a verde pubblico, il Comune ha avuto altro tempo per vagliarne la validità. «I 90 giorni di tempo - prosegue Pia - sono scaduti i primi di marzo, e l’amministrazione, in base al materiale pervenuto e alle molte integrazioni richieste, ha dichiarato l’interesse pubblico della proposta».

Un passo fondamentale, che sembra andare nella direzione di una ristrutturazione dell’area sud di pineta Marradi, che durante l’inverno è usata come campo di calcio e in estate diventa un parcheggio a cielo aperto (per un totale di 240 stalli a pagamento). Un passo che l’amministrazione, vista la posizione centrale e strategica dell’area da riqualificare, ha intenzione di condividere ampiamente con i cittadini.

«In questi giorni - dice ancora l’assessora Pia - l’amministrazione sta lavorando all’istruttoria, così da essere in grado di presentare, entro fine marzo al massimo i primi di aprile, le linee guida preliminari del percorso di riqualificazione per l’area del campo di calcio».

I proponenti, una Rti, presenteranno il progetto che verrà messo a gara. Chi vincerà la gara avrà in gestione il parcheggio e verserà circa 40mila euro all’anno al Comune. Il Comune, secondo i piani spiegati dallo stesso primo cittadino nell’incontro che si è svolto lo scorso giugno a villa Celestina, parteciperà economicamente con 1 milione e 100 mila euro a lavoro terminato e collaudato.

Adesso, terminata la fase istruttoria, con il prossimo mese di aprile le linee guida del piano di riqualificazione saranno presentate a cittadini e commercianti, così da creare condivisione.

La fase successiva sarà la preparazione del bando di gara. —

Anna Cecchini