Il Tirreno

ROSIGNANO. L'obiettivo è aprire i cantieri e completare una prima parte delle opere nel 2017. Di fatto l'iter per la realizzazione di un villaggio turistico e di un ostello della gioventù a Vada, di cui si parla da insistentemente da almeno tre anni, è giunto al capolinea. L'ultimo atto lo ha scritto il 29 novembre il consiglio comunale con l'approvazione dello schema di convenzione che lega i proponenti (l'imprenditore vadese Simone Rocchiccioli con la società Vada Village & C sas di Silvia Boldrini) al Comune di Rosignano. Un accordo, che doveva essere sottoscritto nella giornata di ieri ma che invece si firmerà il 20 dicembre, in cui si fissano gli impegni e le condizioni per realizzare la struttura turistica che porterà su questa porzione di territorio (l'abitato sud est di Vada) anche alcune opere di urbanizzazione che dovrebbero migliorare i collegamenti viari dell'area.

190 posti letto. Intanto il progetto prevede la costruzione di un villaggio turistico per 120 posti letto e di un ostello della gioventù per 70 posti letto. Le opere saranno realizzate a scomputo degli oneri di urbanizzazione. Il nuovo villaggio turistico si svilupperà su una superficie di 29.478 mq. In un'area dove oggi si trovano olivi e terreni a seminativo. Sarà un livello 4 stelle con 52 piazzole indipendenti sulle quali saranno posizionate le unità immobiliari che variano da un minimo di 55 ad un massimo di 61 mq, su una superficie di 2.880 mq, la struttura è in legno e i materiali ecocompatibili. Verrà realizzata anche una struttura adibita a centro benessere con una palestra, una sauna finlandese ed un bagno turco oltre a camerini per il massaggio e il solarium. Ci sarà anche un bar ristorante ed un parcheggio con un posto auto per ogni camera e 10 per le attività di servizio. L'ostello da 70 posti occuperà una superficie di 1.600 mq su 2 piani fuori terra con struttura in legno a telaio, antisismica. L’intervento prevede anche l’inserimento di alberature ad alto fusto sui lati confinanti con il territorio circostante. Alberature saranno anche all’interno del villaggio vacanze. La superdficie circostante l’ostello dovrebbe diventare - nelle intenzioni dei proponenti - il cuore verde del complesso turistico, composta da essenze forestali autoctone.

Camere al Comune. Nella convenzione - come ricorda oggi l'assessore alla Pianificazione Urbanistica Margherita Pia - si prevede che ci sia una riserva di posti letto nell'ostello della gioventù a disposizione dell'amministrazione comunale per il 20% del totale (14 posti) e che la tariffa sia ridotta del 25% rispetto a quella ordinaria. "Ciò permetterà all'amministrazione comunale - spiega Pia - di poter disporre di camere dove far alloggiare gruppi che si muovono per turismo studentesco, sportivo o di altro genere". Nella convenzione si stabilisce anche un cronoprogramma che prevede una realizzazioni "per blocchi" (si costruisce subito, nel primo stralcio, l'ostello ed una parte del primo blocco di bungalow del villaggio) con il vincolo di concludere l'opera non oltre i 5 anni dall'avvio dell'attività per il primo stralcio.

Strada per la stazione. Nella convenzione si stabiliscono anche tutta una serie di opere di urbanizzazione che devono essere effettuate dai proponenti. La più importante è la nuova strada che dovrà collegare viale della Resistenza con la stazione ferroviaria. Si prevede una strada a 2 corsie con una carreggiata larga 7 metri ed un marciapiede di 2 oltre ad una pista ciclabile larga 2.5 metri separati fra loro da una zona a verde. La strada sarà lunga 350 mt, la pista ciclabile 300.

I singoli permessi a costruire saranno rilasciati dopo la stipula della convenzione. In attesa che sia formalizzato il progetto esecutivo. Anche se, sul piano autorizzato, l’iter - come confermano da palazzo civico - è giunto ormai al suo epilogo.

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